Mooi stenen huis met een renovatie die authentieke charme, modern comfort en royale ruimtes combineert.
Ideaal gelegen, een beetje weg van het hart van de stad, zonder vis-à-vis of geluidsoverlast, dicht bij winkels, een snelweg, scholen, hogeschool, middelbare school en treinstation.
Vanaf de begane grond ontstaat een elegante en verfijnde sfeer:
Een inkomhal, een woonkamer met open haard, een woonkamer, een grote eetkeuken van meer dan 51 m2 met directe toegang tot het terras, de tuin en het zwembad, een bijkeuken, een wasruimte die groot genoeg is om indien nodig om te vormen tot een slaapkamer, een doucheruimte en toilet.
Boven: Vier grote slaapkamers, waarvan twee met balkon, een speelkamer van 35 m2 met een waterpunt en een doucheruimte en toilet.
De buitenkant biedt een idyllische leefomgeving met een groot terras, een schuilplaats, een tuin, een garage, een binnenplaats, een carport.
Deze woning, perfect voor grote gezinnen of op zoek naar een mooie leefruimte, wordt gecompleteerd door een zwembad dat van binnen en van buiten toegankelijk is met zijn grote schuiframen. Afhankelijk van het gebruik kan het zowel worden verwarmd als het strand dankzij een warmtepomp.
Geen werk aan de winkel: dubbele beglazing, thermodynamische boiler, stadsverwarming op gas, omkeerbare airconditioners, dubbele beglazing, riolering, elektrische poort.
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 2930 € en 4060 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2024 (inclusief abonnementen)
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ledil: Claudine Pestre Montalvez
E-mail:
Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - ref. Clau 7589
Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent.
Referentie advertentie CLAU 7589
De aangegeven prijs is inclusief de door de verkoper verschuldigde kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
Belangrijkste kenmerken
290 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
DPEC (165)
4 parkeerruimtes
835 m² terrein
2 doucheruimtes
GESC (29)
Woonkamer
8 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 365.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.258,62
andere valuta
Referentie:
clau_7589
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Damazan, in Lot-et-Garonne (regio Aquitanië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.149.250.17) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar LEDIL IMMOBILIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)165 kWh/m².jaar
Emissies
29 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
29 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.