Karakteristieke dorpswoning met riante tuin (z)
… in het hart van de Aude.
Deze elegante dorpswoning ligt in het historische hart van een charmant dorp, omgeven door prachtige natuur met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden, de typische Franse markten, wijngaarden van de Malepère, uitzicht op de Pyreneeën en met een rijke geschiedenis die teruggaat naar de tijd van de Katharen. Ideaal als familiehuis maar ook als B&B.
Indeling
De woning heeft in totaal een woonoppervlakte van ca. 240 m2. De hoofdingang, gelegen aan het dorpsplein, geeft toegang tot een ruime hal met een badkamer, aparte toilet, eetkamer, keuken, bijkeuken, riante woonkamer en tuinkamer (thans in gebruik als slaapkamer). Vanuit de tuinkamer, (eet)keuken en bijkeuken is er toegang tot 2 terrassen en een grote tuin.
De tuin heeft een elektrische poort aan de achterzijde, een (nog af te bouwen) zwembad (7 x 3,5 m), 2 overdekte schuren, enorm atelier/garage en diverse terrassen.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
De 2e verdieping is voorzien van een grote slaapkamer (ca. 50 m²), die nog moet worden afgemaakt, maar wel al is geïsoleerd en is voorzien van water en elektra en een enorme zolderruimte van ca. 40 m² om nog geheel te verbouwen.
De regio
Dit is een charmant en karakteristiek deel van Frankrijk, met fantastische natuur, cultuur, gastronomie en geschiedenis.
In de nabijheid bevinden zich dorpjes als Fanjeaux, Montréal, La Force, Villasavary, Bram, etc. En steden als Carcassonne (25 minuten naar het vliegveld), Castelnaudary (20 minuten), Mirepoix (20 minuten), Toulouse (45 minuten naar het vliegveld) en Narbonne (1 uur) zijn ook gemakkelijk te bereiken.
Kenmerken
- De woning is gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 240M² en een tuin van ca. 340 m² op het zuiden.
- De woning heeft een enorme leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers, 2 badkamers en nog een zolderetage met de 4e slaapkamer en nog een deel om te verbouwen.
- De woning heeft een riante, omsloten tuin, met nog af te bouwen zwembad, garage, atelier, diverse terrassen en elektrische toegangspoort aan achterzijde.
- De woning is goed onderhouden en verkeert zichtbaar in goede staat.
- De woning wordt verwarmd op olie.
- Er is parkeergelegenheid op privéterrein en in de directe nabijheid.
- In het historische hart van de Aude, een werkelijk schitterende streek!
- De woning ligt aan een prachtig (juist opgeknapt) plein, van een zeer charmant dorp met een actief dorpsleven.
Belangrijkste kenmerken
240 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
Ligging Zuiden
340 m² terrein
2 badkamers
DPED (159)
Terras
Uitgeruste open keuken
6 kamers
Centrale verwarming op olie
GESD (41)
2 parkeerruimtes
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 250.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.041,67
andere valuta
Referentie:
V10000015
Nummer van het mandaat: V10000015
Advertentie van profressional
Kantoor: Aumidi Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Montréal, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.223.106.33) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Aumidi Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)159 kWh/m².jaar
Emissies
41 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
41 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.