Ideaal gelegen in een dorp in de Eure in Normandië, op slechts 1u10 van Paris Porte d'Auteuil, is deze oude boerderij uit 1850, met een oppervlakte van ongeveer 153 m², gebouwd op een perceel van ongeveer 1400 m². Het hoofdgebouw profiteert van een kelder en bijgebouwen met een garage / werkplaats en zijn aangebouw, een houtschuur met composteerbak, evenals een schuur met een oude stal. Zeer discreet en rustig, deze boerderij is smaakvol gerenoveerd. Het werk, uitgevoerd in 2024 met hoogwaardige materialen, heeft alle charme van het oude behouden. De hoge plafonds, de cementtegels, Bourgondische stenen of parketvloeren, de open haarden, maar ook de prachtig gerestaureerde lijstwerk en rozetten getuigen hiervan. De hoofdingang, van ongeveer 13 m², leidt naar een ingerichte en uitgeruste keuken van ongeveer 13 m², een ruime eetkamer van meer dan 19 m² met open haard, een master suite van meer dan 20 m² ook met een open haard, ingebouwde kasten en een doucheruimte. Aan de rechterkant van de ingang ontdekken we een gastvrije woonkamer van ongeveer 20 m², een vintage badkamer, een gezellige slaapkamer van ongeveer 11 m², twee andere ruime slaapkamers van elk ongeveer 16 m², een onafhankelijke ingang, evenals een totale zolder die veel ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Dit huis ligt op het zuidwesten en profiteert van een sublieme gewelfde kelder van meer dan 18 m² en charmante bijgebouwen. Uit het zicht zijn de twee omheinde tuinen echte oases van rust die bevorderlijk zijn voor ontspanning, verfraaid met een waterput, rozenstruiken, sierperken en een paar bomen. De omgeving, de charme en de kwaliteit van deze unieke boerderij zullen de toekomstige eigenaren niet onverschillig laten op zoek naar een charmant pand dicht bij alle voorzieningen. Extra's: markt, levensmiddelenwinkels, supermarkt, gezondheidsdiensten en scholen in de stad. 15 minuten van de N13 en 20 minuten van de A13. 30 minuten van het SNCF-station Dreux naar Parijs-Montparnasse (Ter) en 38 minuten van het station Gaillon naar Parijs-Saint-Lazarre (Ter) Sébastien Amieil (Ei) | | Adviseur Eure, Eure-et-Loir en Yvelines | Rsac : 904 260 619 Évreux Van de binnenplaats naar de tuin | Eerste netwerk gespecialiseerd in charmante eigendommen in Frankrijk Alur Law: Statuut van de onderhandelaar: Handelsagent. Makelaarskosten: 5,00 % TTC betaald door de koper. Prijs exclusief kosten: 342 858 €. (Gideon)
Belangrijkste kenmerken
153 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPEE (300)
Kelder
1393 m² terrein
1 badkamer
GESE (65)
6 kamers
N/C
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 360.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.149.29.202) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar -
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)300 kWh/m².jaar
Emissies
65 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
65 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.