Ontdek dit architectenhuis, met een oppervlakte van 350 m² verdeeld over 2 niveaus.
Dit huis ligt aan de Avenue Didier in Saint-Maur-des-Fossés (94).
De woning van uw dromen bestaat uit:
Op de begane grond:
- Een ruime en lichte woonkamer van 70 m² met ronde kathedraallounge en prachtige open haard,
- Een eetkamer,
- Een volledig ingerichte en uitgeruste eetkeuken met bijkeuken,
- Een ruime master suite van ongeveer 60 m² die uitkomt op de tuin met een eigen badkamer en meerdere kleedkamers,
- Een ruimte van 50m² met een eigen ingang, verdeeld in 3 kamers die u een op maat gemaakte indeling mogelijk maken volgens uw behoeften (vrij beroep, zelfstandige studio, au pair, fitnessruimte, enz.)
Op de 1e verdieping:
- 4 mooie slaapkamers,
- 2 kantoren,
- 2 badkamers, beide voorzien van een douche en een toilet.
De + van de woning:
- De grote volumes, de hoge plafonds (6M) en de helderheid.
- De tuin van 647 m² is volledig omheind en beplant met bomen
- Een houten terras zonder vis-à-vis,
- Een schuur van 25 m²,
- 2 parkeerplaatsen.
Want locatie is ook belangrijk!
Deze woning is gelegen in de gemeente Saint-Maur-des-Fossés in het hart van de nieuwe ecowijk "Le Jardin des Facultés" en dicht bij het openbaar vervoer en voorzieningen.
Het treinstation La Varenne-Chennevières (RER A) ligt op minder dan 10 minuten lopen van het huis.
Het stadscentrum biedt toegang tot alle lokale winkels en voorzieningen (markt, bakker, slager, apotheek, bioscoop, restaurant, enz.).
Scholen (van kleuterschool tot middelbare school) liggen op 10 minuten lopen.
De toegang tot de oevers van de Marne is ook zeer gemakkelijk en ideaal voor uw familie-uitjes.
Let:
- Conventioneel verbruik: 151 kWhEP/m².jaar (C)
- Geschatte uitstoot: 29 kg CO2/m².jaar (C
- Onroerende voorheffing: 3000€
- Type verwarming: Individueel - Gas (nieuwe ketel)
Verkoopprijs : 1 550 000 € (Makelaarskosten ten laste van de verkoper)
Verkoop door delegatie van mandaat
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Om het bezoek met ons te organiseren, is niets eenvoudiger, maak online een afspraak op het tijdstip dat u het beste uitkomt.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Belangrijkste kenmerken
350 m² van de woonoppervlakte
N/C
9 kamers
DPEC (151)
5 slaapkamers
GESC (29)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.495.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 4.271,43
andere valuta
Referentie:
5f84ad48-3660-41f0-8535-43b796
Advertentie van profressional
Kantoor: Abriculteurs
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Saint-Maur-des-Fossés, in Val-de-Marne (regio Ile-de-France).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.72.15) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Abriculteurs
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 1 86 94 05 63
*
*Numéro non surtaxé
2
Voer de volgende woningcode in:
62 13
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)151 kWh/m².jaar
Emissies
29 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
29 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.