Superb Landes-style house with independent gîte. Set in 1,78 hectares of wooded grounds.
This is a beautiful 18th century house in the traditional architectural style of the region, entirely renovated.
The property is located in a quiet hamlet on the edge of the Landes forest. It comprises the main house, a gîte for immediate occupation and outbuildings.
Access to the house is via a long driveway, with a second driveway leading to the gîte.
Features and organization of the main house
First floor
A large entrance hall distributing on one side :
The kitchen opening onto the two living rooms and the dining room. With access to the terrace and large bay windows, it benefits from plenty of natural light.
-The open kitchen is fully equipped and has a scullery.
-The 47m2 living space features a lounge with fireplace, a second lounge and a dining room.
On the other side:
- An 11.70 m2 study,
- Separate shower room and WC,
- Bedroom 1, 13.61 m2.
From the entrance hall, access to the first floor via an attractive staircase leading to :
-4 comfortable bedrooms, one with dressing room and two with storage cupboards,
-WC with washbasin,
-A shower room.
THE Gite 63 m2
- Kitchen opening onto living room,
- 2 bedrooms,
- Separate WC,
- A shower room with double basins,
- A laundry room.
Outside, a fully equipped summer kitchen.
To complete the ensemble, a 10mx5m heated swimming pool with salt water treatment and landscaped decking.
 
Outbuildings include a garage, workshop and garden shed.
The 1,78-hectare plot is flat, with mature vegetation and numerous tree species.
Technical features :
- Double glazing,
- Septic tank,
- Hot water production by electric cumulus
- Reversible air conditioning,
- Electric gate,
- electric roller shutters
- Water recuperation with 2 tanks of 4000litres each
- Fully fenced park
This property is beautifully appointed and can be moved into without major works.
A visit soon!
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2810.00 and 3860.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.118.24.106) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Maisons et Manoirs
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)168 kWh/m².jaar
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Bericht verzonden
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.