Gelegen in de Lot et Garonne, het "Toscane" van Frankrijk genoemd.... Op het kruispunt van de Tarn et Garonne en de Lot op een boogscheut van de Dordogne... Geisoleerd, maar toch dichtbij alles, gelegen gite complex in een bosrijk park van 55000 m2. Met een vaste jaarlijkse opbrengst uit de toeristische activiteit, dit het ganse jaar door.
Het geheel bestaat uit een eigenaarswoning , 2 gites, een zwembad met mogelijkheid tot uitbreiding.
De eigenaarswoning van 160 m² volledig gerenoveerd bestaat uit inkom, ruime en lichte woonkamer, proffesionele ruime keuken, wasruimte, toilet met wastafel, 2 ruime slaapkamers , een bureel (of derde slaapkamer) , twee badkamers met inloopdouche, bubbelbad, hydromassagedouche en dubbel toilet. Buiten vind U een ruim overdekt terras met aangelegd vijvertje en tuin.
Gîte 1 :
Deze vrijstaande gite van 150m2 gelijkvloers met verdiep bestaat uit een ruime zithoek met inbouwhaard en eetruimte (60m2) , een geinstalleerde keuken voorzien van alle comfort....kookfornuis, oven, microgolfoven, vaatwasser, frigo met diepvriezer, koffiezet enz....
Een master bedroom met afzonderlijke badkamer en bad/douche , lavabo en toilet en de eerste tweede ruime slaapkamer bevinden zich op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich de drie andere slaapkamers met hun afzonderlijke badkamer.
De gite beschikt over een eigen privézwembad van 8,5x4,5, groot overdekt privéterras met zicht op de tuin en het zwembad.
Gîte 2 :
Deze gite van 70m2 bestaat uit een knusse zithoek, een geinstalleerde keuken voorzien van alle comfort....kookfornuis, oven, microgolfoven, vaatwasser, frigo met diepvriezer, koffiezet enz....
De badkamer met inloopdouche , lavabo en toilet bevinden zich op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich de twee slaapkamers .
De gite beschikt over een eigen zwembad, overdekt privéterras met zicht op de natuur.
Zowel de eigenaarswoning als de beide gites hebben hun afzonderlijk ingang. Het overdekt terras is zo geplaatst dat de "gasten" van de gites gezellig kunnen genieten van de "table dhotes".
Een "must" om te bezichtigen En weken en wonen te combineren in alle rust....
Verkoop wegens verhuis voor nieuw project dus...voor snelle beslissers
Belangrijkste kenmerken
400 m² van de woonoppervlakte
9 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
Kelder
Kasten
Alarm
Uitgeruste open keuken
5,5 hectare terrein
5 badkamers
DPEB (88)
Terras
Open haard
Airconditioning
Zonder inkijk
18 kamers
Collectieve centrale verwarming
GESB (10)
10 parkeerruimtes
Houten parket
Toegang invalide personen
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 525.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.312,50
andere valuta
Referentie:
1142370
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Tournon-d'Agenais, in Lot-et-Garonne (regio Aquitanië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.129.249.45) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1142370
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)88 kWh/m².jaar
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.