Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Directe eigenaar
In de Périgord Noir (Dordogne 24), op 20 minuten van de middeleeuwse stad Sarlat en op 15 minuten van Montignac-Lascaux. Alle winkels, scholen, medisch centrum op 5 km.
De woning is gelegen in een natuurlijke omgeving, in het hart van Archignac, een klein typisch dorp dat wordt gekenmerkt door zijn stenen huizen in okertinten, zijn lauze daken, zijn authentieke en rustige omgeving.
De woning is goed bereikbaar via de A89 afslag 17, de A20 afslag 55. De luchthaven Brive-Vallée-Dordogne ligt op 27 minuten afstand.
Deze voormalige schuur, gebouwd op een ouder gebouw uit de middeleeuwen, werd in 2020 volledig gerehabiliteerd door een erkend architectenbureau in Sarlat. Op de zuidgevel zijn de historische elementen bewaard gebleven: maas in de wet, stenen gootsteen, gecorbelleerde latrines.
Het is een familie landhuis geworden, met respect voor de Perigord-architectuur, terwijl het het huidige comfort brengt, met hoogwaardige apparatuur zoals airconditioning en een verwarmd zwembad. Geen werk te plannen, tuin gemakkelijk te onderhouden.
Vanwege de ideale toeristische ligging is het ook een bron van aanzienlijke huurinkomsten. De week van augustus wordt verhuurd 2380 € en de nacht in het laagseizoen wordt verhuurd 180 €.
Gedetailleerde beschrijving
Met een woonoppervlakte van 115 m2 heeft het huis een woonkamer met keuken, 4 slaapkamers, 3 badkamers en 3 toiletten.
Op de begane grond geeft slaapkamer 1 toegang tot het terras en het zwembad. Eigen badkamer, kleedkamer, natuurstenen vloer.
De trap, in metaal en ruw eiken, op maat gemaakt, leidt naar een grote speling, die uitkomt op twee andere slaapkamers, een badkamer en 1Wc apart (slaapkamer 2: ruim en badend in de zon, massief parket en slaapkamer 3 met mezzanine en massief parket).
Slaapkamer 4 bevindt zich in een bijgebouw, oud stenen bijgebouw, eigen badkamer, wc, natuurstenen vloer. Tv en Wifi-verbinding.
Aanvullende informatie:
-Annex wasplaats aan de zijkant.
-Zwembad mini-zwembad 4mx2m15x1m30, zwemmen tegen de stroom in, verwarmd door warmtepomp Master Inverter, dekzeil bars gemakkelijk eerste evolutie Albiges.
-Eigen parkeerplaats.
-Terras op het zuidoosten, geen vis-à-vis, uitzicht op het platteland en de kerk van Saint Etienne van de twaalfde eeuw, geklasseerd erfgoed historische monumenten.
-Barbecue
-Airconditioning
-Individuele sanitaire voorzieningen
-Internet en tv-schotel
-outdoor videocamera's
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 395.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 637,10
andere valuta
Referentie:
543968
Advertentie van particulier