80460 – Ault – Littoral Baie De Somme – Karaktervolle residentie - 277 m2 – Bosrijk park van 4065 m2 – BIJGEBOUWEN.
Efficity, het toonaangevende makelaarskantoor op het gebied van online taxatie, presenteert met genoegen een groot huis met unieke architectuur met uitzicht op zee en de sublieme luchten van de Picardische kust. Het pand ligt op een uitzonderlijke locatie op de hoogten van Ault, een charmant dorp waarvan het stadsmeubilair in harmonie met de natuur is ontworpen voor heerlijke pauzes voor de maritieme uitkijkpunten. Deze prestigieuze residentie van 277 m2 is gebouwd in 1945 en combineert glas, ijzer, iepenhout, kiezels, terracotta, leisteen en licht. Het opende ooit zijn deuren als huis en table d'hôtes...
Deze uitzonderlijke woning is als volgt samengesteld:
Het huis: een volledig glazen hoekgalerij leidt via een spectaculaire vestibule naar een ruime eetkamer (voor een tiental gasten en een paar servieskasten) met uitzicht op de tuin en de zee.
Men komt het huis direct binnen in een woonkamer waar het centrale eiland van een open, volledig uitgeruste keuken, met vloerverwarming, is gemaakt om familie en talrijke vrienden hartelijk te verwelkomen. Bijkeuken buiten met trap naar beneden naar de straat.
De woonkamer met insert open haard, een rij ramen met uitzicht op de tuin en de zee boven het dorp, is het aangeboden en gezellige hart van het huis.
Op de eerste verdieping: master suite met uitzicht op zee en erker op de tuin, met badkamer toilet een slaapkamer met kleedkamer een kleine slaapkamer momenteel tv-lounge: een kleine slaapkamer momenteel grote kleedkamer
Op de tweede verdieping: master suite met zeezicht, met doucheruimte, toilet, een familiesuite met uitzicht op zee en zicht op de tuin, doucheruimte en slaapkamer voor de kind(eren).
Op de bovenste verdieping: een master suite met doucheruimte en toilet.
Semi-ondergrondse kelder van 90m2 (toegang vanaf de straat): kelder, bijkeuken, wasruimte, berging + bootgarage of parkeerplaats voor twee auto's en tweewielers
HET terras: op het gazon dat wordt begrensd door het huis en de receptievleugel, is een terras beschut onder een groot zeil gecreëerd met uitzicht op de tuin en de zee, begrensd door een modernistische structuur bestaande uit steen en de emblematische glazen straatstenen van Nevada, Saint-Gobain-fabrieken, het historische industriële juweel van de regio.
HET BEBOSTE Park en de Tuin: toegankelijk vanaf de straat via een brede houten poort aan de onderkant van het pand, drie of vier voertuigen kunnen de parkeerplaats bezetten die uitkijkt op de bakstenen trap die naar de tuin leidt. Meer dan 4000 vierkante meter waar je kunt wandelen, je kunt verstoppen, langs de paden kunt wandelen of kunt verdwalen in het gras, tussen de bomen, de talloze plantensoorten kunt herkennen, leven kunt geven aan de moestuin, misschien ook aan het kippenhok (verse eieren in de ochtend geserveerd aan de tafel op het gazon met uitzicht op de zee), En ontdek dan, voor het eerst bijna bij toeval, op de meest romantische bijgebouwen: een toevluchtsoord van 27 m2 waar u kunt lezen, schilderen, ontmoeten, luisteren naar de meeuwen die het verhaal van de nabijgelegen zee vertellen of een landelijk diner organiseren met zoveel vrienden als u wilt zonder uw huis te verlaten!
Deze plek is een wereld om nog lang en gelukkig te leven.
VIDEO op aanvraag
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. Govt. Fr
Véronique Ducros - Ei - is een handelsagent in onroerend goed, ingeschreven in het Speciaal Register van Handelsagenten van de Rechtbank van Koophandel van Parijs onder het nummer
Maatschappelijke zetel van de opdrachtgever: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs - Société par Actions Simplifiée, een vennootschap met een kapitaal van 132.373,05 euro, ingeschreven in het handels- en vennootschapsregister van Parijs 497 617 746 en houder van de beroepskaart Cpi 002 025 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs Idf - Garantiefonds: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Parijs
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.17.179.193) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar efficity - Véronique Ducros
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 3 76 38 28 11
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)234 kWh/m².jaar
Emissies
28 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
28 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.