Mooie villa gebouwd met mooie en goede materialen (steen, terracotta, terracotta, Provençaals plafond) veel karakter voor een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m2, gebouwd op een kelder van 230 m2 inclusief een garage, alles in uitstekende staat die kan worden gebruikt als opslag, werkplaats voor alle beroepen (ambachtslieden, metselaar, schilder...)
De woonkamer bestaat uit 4 slaapkamers, waaronder een master suite, een ingerichte keuken, een grote woonkamer, open haard, badkamer en douche, toilet, wasruimte. De vloeren zijn bedekt met terracotta tegels en terracotta, kasten en Provençaalse deuren. Dit huis heeft een tuin van ongeveer 2600 m2 omheind en aangelegd met vormsnoei olijfbomen, witte eiken, mimosa's, blauweregen en heeft een dominant uitzicht. Een zomerkeuken met marmeren werkblad en terracotta bladplafond, een boorgat en een automatisch bewateringssysteem maken de tuinzijde compleet.
Er is ook een zwembad aanwezig, maar het moet worden gerenoveerd (een recente renovatieofferte zal beschikbaar zijn)
Het dak is gereviseerd en staat onder tienjarige omstandigheden.
Oliegestookte centrale verwarming met warmwaterproductie, een elektrische boiler is ook aanwezig.
Septic tank moet weer in overeenstemming worden gebracht.
Onroerende voorheffing 1300 euro
Geraamde jaarlijkse energiekosten van woningen tussen 3359 en 4545 per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd aan de
Dpe E
194 kW/m2/jaar
Ges E
60 kg CO2/m2/jaar
Prijs: 575000 euro Makelaarskosten betaald door de verkoper
(de prijs houdt rekening met de uit te voeren renovatie van het zwembad en de SPANC-conformiteit)
Om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Esther Flament, of per e-mail op
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Esther Flament handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac nimes 951 509 231 bij de Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 40.000 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Beroepskaart voor verrichtingen op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° Cpi 010 388 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Mma Entreprise polis nr. 120.137.405
Mandaatref: 355640 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Esther Flament (Ei) Handelsagent - RSAC nummer: nimes 951 509 231 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
4 slaapkamers
Centrale verwarming op olie
Zwembad
Open haard
260 m² van de woonoppervlakte
1 badkamer
DPEE (194)
Terras
Ligging Zuiden
5 kamers
1 doucheruimte
GESE (60)
1 parkeerruimte
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 520.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.000,00
andere valuta
Referentie:
355640efla
Nummer van het mandaat: 355640
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Boisset-et-Gaujac, in Gard (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.116.87.37) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)194 kWh/m².jaar
Emissies
60 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
60 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.