Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Welkom in deze liefdevol gerenoveerde voormalige watermolen, gelegen naast het charmante Château Javarzay, in de stad Chef Boutonne, in de Deux-Sèvres. Deze unieke residentie biedt een harmonieuze mix van historische charme en modern comfort.
Het pand beslaat 290m2 woonoppervlak en heeft aan drie zijden prachtige tuinen, waardoor een oase van rust ontstaat. De kristalheldere rivier de Boutone stroomt door de tuin en onder het huis door en versterkt de rustige sfeer.
Aan de achterzijde van het pand leidt een travertijnterras vanuit de woonkamer naar een zwembad van 7x3m dat slechts twee jaar geleden werd gebouwd. Aan de voorzijde van het huis is een pittoreske molenvijver, waar het water door het molenkanaal stroomt dat onder het pand loopt. Naast de vijver staat een grote schuur met hoogwaardige bestrating, die een overdekte en schaduwrijke plek biedt die perfect is voor het ontvangen van gasten.
Aan de zijkant van het huis is een charmante tuin, waar de rivier aan beide kanten stroomt, met een schilderachtig uitzicht op het meer vanaf Chateau Javarzay. Hier dient een met wijnranken begroeide pergola als decor voor heerlijk dineren in de buitenlucht. Een houten brug overspant de rivier en verbindt de achtertuin en de zijtuin.
Binnen
Als u het huis binnenkomt via de voordeur, wordt u begroet in een kleine hal. Aan de rechterkant wacht u een grote doucheruimte, die gemak en functionaliteit biedt. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer/keuken. Met een raam met uitzicht op de voortuin en openslaande deuren naar het achterterras, baadt deze ruimte in natuurlijk licht.
De nieuw ingerichte keuken met voldoende ruimte voor een tafel en stoelen maakt deze kamer tot het hart van het huis. Keramische tegels bedekken elegant de vloeren van de keuken en woonkamer. Een bijkeuken en toilet zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit de keuken, met een deur die leidt naar de uitgestrekte schuur die ruimte biedt aan meerdere auto's en/of motoren.
De woonkamer heeft een enorme dubbelzijdige houtkachel die communiceert met een andere woon/eetkamer. Met een raam met uitzicht op de voortuin en openslaande deuren naar het terras, biedt deze kamer een naadloze verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes.
Vanuit deze kamer leidt een trap naar een mezzanine kantoor/woonkamer met een geschilderde houten vloer. De ramen in deze kamer bieden een prachtig uitzicht op de voor- en achtertuin, waardoor het mogelijk is om in alle rust te werken of te ontspannen.
Een gang leidt vanuit deze kamer naar vier slaapkamers en een badkamer. Aan de linkerkant wacht u een ruime vijfde slaapkamer, met balkenplafond, houten vloeren, openslaande deuren naar een Frans balkon en een prachtig uitzicht op de tuinen en de rivier beneden. Deze slaapkamer heeft ook een kleedkamer en een grote badkamer.
Als u vanuit deze kamer de trap afdaalt naar de benedenverdieping, vindt u nog een lounge/kantoor, met openslaande deuren naar een Frans balkon met een betoverend uitzicht op de rivier en een raam met uitzicht op de achtertuin. De witte laminaatvloer, de met hout beklede muren en de zichtbare balken zorgen voor een elegante toets. In de kamer staan de grote stenen van de molen die ooit werden gebruikt om meel te malen toen de molen in bedrijf was.
Vanuit deze kamer leidt een deur naar een grote niet-verbouwde kamer die talloze mogelijkheden biedt, zoals een klein zelfstandig appartement of een speelkamer. Vanaf hier kunt u een glimp opvangen van het originele watermolenrad, dat desgewenst een onderscheidend element aan de ruimte toevoegt.
Een kleine overloop geeft toegang tot een trap die leidt naar de molenfaciliteiten op de begane grond, met openslaande deuren naar de tuin aan de voor- en achterzijde van het pand. Naast de molen is er een kamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor/logeerkamer, en een aparte ruimte in de semi-kelder waarin de ketel en olietank zijn ondergebracht en die extra opslagruimte biedt.
De woning profiteert van oliegestookte centrale verwarming in de meeste kamers, en de grote slaapkamer heeft een eigen elektrisch verwarmingssysteem. Houten ramen met dubbele beglazing sieren het hele pand (behalve de niet-gerenoveerde slaapkamer) en zorgen voor zowel isolatie als charme.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 578.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
12018334242
Nummer van het mandaat: 24324
Advertentie van profressional
Kantoor: SELECTION HABITAT SAINT JEAN D'ANGELY
De tarieven van de makelaar bekijken