Gelegen in een rustig gehucht dicht bij een dorp met een bar/restaurant, school en op slechts 5 minuten rijden van het marktstadje Civray en een scala aan winkels en activiteiten. Deze woning op het zuidoosten biedt een scala aan verschillende mogelijkheden, met potentieel voor verdere ontwikkeling en geweldige verhuurmogelijkheden. Hoofdgebouw - 74m2: Openslaande deuren openen naar de keuken van 16,75 m2 met hoog balkenplafond, betegelde vloer, enkele zichtbare stenen, 2 grote ramen overspoelen de kamer met natuurlijk licht en een boog naar de woonkamer van 34 m2 met een muur van zichtbare steen met een houtgestookt vuur, balkenplafond, laminaat houten vloer en een bergkast. Doucheruimte met toilet.1e verdieping: overloop met trap toegang tot de zolder op de 2e verdieping (deels converteerbaar), 2 slaapkamers van 14 + 19m2 hebben beide houten vloeren en de grootste heeft een bergkast en dubbele ramen. Gite 1 - 41m2: keuken/woonkamer 21,82m2 (momenteel in gebruik als behandelkamer), 1 deur, 2 ramen, balkenplafond, wat zichtbare stenen voegt charme toe en trap naar een karaktervolle slaapkamer met een doucheruimte/toilet. Re-Roofed 2014.Gite 2 – 82m2: Lounge 16m2 met een tegelvloer, balkenplafond, traditionele open haard met houtvuur en deur naar de keuken van 9m2, de scheidingswand tussen deze twee kamers kan worden verwijderd. Woonkamer van 18m2 heeft openslaande deuren naar de voorzijde, er is een doucheruimte met toilet. 1e verdieping: overloop, 1 slaapkamer van 17m2 en 2e grote slaapkamer van 29m2 met en-suite toilet + wastafel, beide hebben hoge balkenplafonds. Re-Roofed 2012.De gîtes worden momenteel niet gebruikt voor verhuur, de fosse is niet-conform, er is een mix van dubbele + enkele beglazing, verwarming is via houtkachels of elektrische radiatoren en glasvezel internet komt naar het gehucht.
Bijgebouwen zijn onder meer een grote stenen schuur van 106 m2 met een plafond op volledige hoogte, nog 2 schuren van 44 +40 m2 en een winkel. Omheinde oprijlaan met grind + binnenplaats met een overdekt terras, tuinen met supergazon beplant met een verscheidenheid aan fruit, walnoot + hazelnootbomen en allemaal op 3859m2 grond. Vroege bezichtiging wordt sterk aanbevolen en er is een professionele video beschikbaar.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques :
Belangrijkste kenmerken
197 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
GESB (9)
3859 m² terrein
N/C
Woonkamer
11 kamers
DPEE (292)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 179.850 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 912,94
andere valuta
Referentie:
5015
Advertentie van profressional
Kantoor: Agence Immobiliere Berland Bennett
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Civray, in Vienne (regio Poitou-Charentes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.219.105.30) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Agence Immobiliere Berland Bennett
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)292 kWh/m².jaar
Emissies
9 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
9 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.