30 kms south of Bourges and 10 minutes motorway exit A 71, 5 minutes walk from a town center with all shops, old house of approx. 175 m2 hab + attic, raised on a total basement; courtyard and enclosed garden of approx. 542M2.
The house (stone and rubble stone construction of the 1920s/1930s) comprises:
Entrance (approx. 9.30 m²) with pellet stove, oak staircase with toilet below
To the right of the entrance:
Large living room (approx. 50 m²) with wood insert fireplace – Ceiling height (2.94 m)
To the left of the entrance:
Fitted kitchen (approx. 29 m²), central island, dining area, French doors to terrace – Interior access to the basement
1st floor fully parquet floored (oak) of 4 bedrooms:
Landing (approx. 14 m², Height: 2.59 m) with office space, distributing:
Bedroom 1 (approx. 15.40 m²), 2 windows
Bedroom 2 (approx. 10.14 m²)
Guest bedroom (approx. 18 m²)
Bedroom 4 (approx. 19.62 m²) with sliding wardrobe, 2 windows
Full bathroom (corner bath, double sink and shower) of approx. 9 m², separate toilet at the entrance, Vmc.
Access door to the attic from the landing (double thickness glass wool insulation on the floor on cement screed, electricity, carefully insulated doors)
Total basement of approx. 80 m² accessible through the kitchen, comprising:
Entrance hallway (approx. 7 m²) with two cupboards, boiler room (approx. 9 m²), shower room (approx. 6 m²) with large shower, heated towel rail, toilet - 2 offices (office 1 of approx. 9.22 m² with sliding cupboard) and office 2 (approx. 14.31 m²), central room used as a games room (approx. 14.94 m²), large sliding wardrobe, casement window - oil tank reserve (approx. 21 m²) 5 recent tanks of 700L each.
Diverse:
Heating by pellet stove and insert fireplace + oil central heating (condensing De Dietrich boiler), cast iron radiators.
City gas and fibre on the street (unconnected home)
Small outdoor shed on the terrace side of approx. 9 m2 with sink, electric meter
House connected to mains drainage – outdoor watering
Recent automatic gate and wicket gate
Double glazed windows
Slate roofing in good condition
Property tax 2024: 681 euros
Dpe: E (295 kWh/m².year) - GHG: D (41 kgCO2/m².year) - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €2,520 and €3,470 (average energy prices indexed on 1 January 2021)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website
House in good condition, ready to move into, ideally located close to walking paths, canal, tennis court and swimming pool – Quiet area; Small town with all shops with college, school, supermarkets.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.144.46.75) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar SARL investissement immobilier international
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.