Koop een lijfrente! Investeer met een gerust hart in vastgoed en profiteer van een fikse korting ( ).
Géraldine Vien Parguel (Ei) () - Expertimo biedt u een exclusieve bezette lijfrente met een zeer kleine lijfrente, in de stad Joyeuse ten voordele van een 70-jarige man en een 63-jarige vrouw. (Ter herinnering, bij een bezette lijfrente kunt u niet direct in de woning wonen).
Atypisch gelijkvloers huis met plat dak, bijna nieuw van 102 m2 woonoppervlak, met een mooie, zeer lichte woonkamer met grote erkers, volledig uitgeruste keuken, open naar de woonkamer / Gezellige en warme woonkamer met houtkachel, 3 mooie slaapkamers, een met eigen doucheruimte en toilet, een 2e badkamer en een 2e toilet, evenals een kantoor en wasruimte.
Twee grote overdekte terrassen bieden een buitengewone buitenruimte met een uitzonderlijk uitzicht, directe toegang tot het zwembad en een prachtige werkplaats... Dit alles op meer dan 1.020 m2 volledig aangelegde en aangelegde grond...
Eigentijdse constructie van 2021, op kruipruimte, omkeerbare airconditioning, pellet- en houten paal, hoogwaardige apparaten, thermodynamische ballon, waterreserve van 15 m3, zonnepanelen, visvijver, verwarmd zoutzwembad... Riolering
Valt op door zijn zeldzaamheid, zijn kenmerken, zijn vriendelijke woonruimtes, zijn helderheid, zijn uitzicht... Ideaal gelegen op minder dan 5 minuten lopen van het stadscentrum en de winkels, dicht bij Zeer mooie zwemplekken in de rivier, wandelpaden... Vakantiegevoel het hele jaar door in Zuid-Ardèche...
( ) Financiële voorwaarden van de verkoop: PAKKET: 138.000 euro contant betaald, makelaarskosten inbegrepen Lijfrente: 30 euro / maand herzienbaar volgens de INSEE-index. Waarde van de vrije woning: 400.000 euro. Verlaagde notariskosten: ca. 13.500 euro
Lijfrente bezet door Recht van Gebruik en Bewoning berekend ten voordele van een 70-jarige heer en een 63-jarige dame.
U koopt een woning met een vermindering van de aankoopprijs (korting) van 272.015 euro, beschouwd als vooruitontvangen huur, na aftrek van kosten en belastingen. Dit komt overeen met een daling van 68%, wat uitzonderlijk is en zonder enige zorgen over het verhuurbeheer.
Bovendien worden de notariskosten verlaagd, aangezien ze worden berekend over de bewoonde waarde van het onroerend goed. Zo'n 13.500 euro in plaats van 29.500 euro in een klassieke verkoop, d.w.z. 16.000 euro aan spaargeld...
Verdeling van kosten, werken, reparaties en lokale belastingen volgens de verdeling voorzien in het kader van een huur van een onroerend goed. Storting van een bijkomend kapitaal van 7,5% van de waarde van het onroerend goed, d.w.z. 30.000 euro in geval van vervroegde vrijgave van het onroerend goed (vóór overlijden). Maatschappelijk verantwoord investeren in onroerend goed.
Neem contact met mij op voor meer informatie. Volledige beschrijving. Een exclusiviteit Géraldine Vien Parguel, uw lijfrente-expert, specialist in onroerend goed in de Zuid-Ardèche van het EXPERTIMO-netwerk. Makelaarskosten: betaald door de verkoper Deze advertentie wordt u aangeboden door Géraldine Vien Parguel - Ei - NoRSAC: , Geregistreerd bij de griffie van de Rechtbank van Koophandel van Aubenas Expertimo Network - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.138.120.122) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Géraldine VIEN PARGUEL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)80 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.