Huis te koop. Op aanvraag Begane grond, verwarmd binnenzwembad en spa, op 1ha 8 grond. DPE: B en A Aan de poort van het Bassin d'Arcachon, op 10 km van Lacanau. 40 minuten van de internationale luchthaven van Mérignac, 50 minuten van Bordeaux. Met gemakkelijke en nauwe toegang tot de oceaanstranden, is deze woning genesteld in het hart van een bosrijke en zeer rustige omgeving. Het is een kwaliteitsrenovatie die wordt voorgesteld. Dit gebouw uit de jaren 80 is namelijk in 2016 gerenoveerd. Zo vinden we isolatie van buitenaf in houten gevelbekleding, wat resulteert in een Dpe geclassificeerd in B en een GES in A. Het sanitaire systeem wordt verzorgd door een mini-afvalwaterzuiveringsinstallatie. De verwarming is vloerverwarming door warmtepomp met 'Cascade' gaskracht. De airconditioning is omkeerbaar, er is een luchtontvochtiger in het zwembad en de jacuzzi, een gematigde kelder met rivierkiezelvloer. In het 1 hectare grote park troont 8 are trots kastanjebomen, eiken, hazelnoten en paddenstoelen in het seizoen! De huidige eigenaren zijn volledig zelfvoorzienend in brandhout voor de open haard. Er is ook een put om water te geven. Er is ook een bijgebouw van 116 m2 met een verwarmde werkplaats uitgerust met driefasige elektriciteit, een garage die plaats biedt aan 4 voertuigen. Een grote landbouwschuur maakt de opslag van verschillende apparatuur mogelijk. Het gehele terrein is omheind en afgesloten door twee elektrische poorten, er is een alarmsysteem in het huis geïnstalleerd. Het huis bestaat uit een woonkamer van 55 m2 met een grote open haard, een aparte volledig uitgeruste en zeer functionele keuken met een bijkeuken die toegang heeft tot de carport. Drie slaapkamers, twee badkamers, 3 toiletten, waarvan 2 apart, een inkomhal. Een zeer groot kantoor (30m2), een wellnessruimte met een verwarmd zwembad en een jacuzzi. Om nog maar te zwijgen van de terrassen, waarvan er één overdekt is (19 m2). Het bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven wordt geschat, voor standaard gebruik, tussen € 1110 en € 1580 per jaar, inclusief abonnementen. De onroerende voorheffing bedraagt 2130€. De kosten zijn volledig voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Deze advertentie wordt u aangeboden door Récapé Nathalie - Ei - NoRSAC: 831 938 220, Geregistreerd ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Agen Réseau Expertimo - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.144.85.61) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Nathalie RÉCAPÉ
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
Verbruik
(primaire energie)70 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.