Exclusively, it is in Provence, close to Marseille and Aix Tgv, in the beautiful city of Giono that you will discover this little corner of Paradise unique in many respects.
Nestled on the heights of Manosque (04100), with 1Ha4 of land, in an exceptional and preserved environment, in absolute calm and yet close to amenities, this property is also endowed with a fantastic view.
Built in 76, it offers 234 m² of living space consisting of a T6 house and a T2 summer apartment.
The main house opens on the ground floor onto a beautiful entrance with cloakroom, spacious and bright kitchen with pantry as well as a cathedral living room of 38 m² with its stone fireplace, also bathed in light.
A hallway with cupboards leads to a toilet, an office (or bedroom) with cupboard, a large air-conditioned bedroom of 16 m², a bathroom, a second toilet and 2 master suites of 20 and 26 m².
One of them can easily be made independent (for a rental, to accommodate a relative...) and has direct outdoor access.
On the 1st floor, a 5th bedroom with a sink and a veranda.
The T2 apartment, on the pool side, has a technical room with photovoltaic installation, a shower room-toilet, a living room kitchen of 24 m² and a bedroom area of 21 m². It is heated by reversible air conditioning and has a terrace.
In outbuildings: a real cellar, a laundry room / storeroom, a garage of 24 m² and a stone shed of 2 rooms (25 m²).
The 1 hectare 4 plot is simply beautiful
In wide and comfortable terraces, it is remarkably laid out in various spaces such as an orchard, an olive grove of more than 100 productive subjects (ideal for tasting your own olive oil throughout the year), a beautiful shaded terrace with, as if opposite, the landscapes like a painting and the singing of birds.
The relaxation area will enchant you with its large terrace, its sublime infinity pool and its plunging view of the mountains.
My opinion on this property: Unique and idyllic environment with space, beautiful subjects, calm, proximity to the city and nature as the only opposite.
Property of 2 dwellings and multiple possibilities (activity related to tourism, family,...), with certainly some refreshments or work to be planned (bathroom, kitchen, septic tank) but with qualitative and timeless materials and above all very well maintained over the years.
Thermal comfort ensured thanks to an efficient heating system (Air/Water and Air/Air heat pump), double glazing already installed, solar panels with financial return... And many other advantages.
Lovers of the view will be absolutely won over because they will have nature at hand and the horizon in their sights.
In summary: This is the favorite property par excellence.
Mandate: 344642
Price: 750000 euros agency fees paid by sellers
DPE: C (131kwh/m2/year) / A (4 co2/m2/year)
Estimated annual energy costs between €1,440 and €2,020 per year
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr
To visit and assist you in your project, contact Audrey Humbert, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Audrey Humbert acting under the status of commercial agent registered with the Manosque Rsac with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Audrey Humbert (Ei) Commercial Agent - Rsac number: manosque - .
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.128.198.168) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)131 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.