Leef de Franse droom en koop deze ideale configuratie van 2 huizen en 2 schuren + verschillende bijgebouwen op meer dan een halve hectare (2.135m m²) grond in de Somme! Op slechts anderhalf uur rijden van Calais is dit de ideale locatie.
Dit mooie familiehuis bestaat uit "une maison de maître" (huis van de meester) dat grenst aan de oorspronkelijke "longère" (lang huis aka een grote traditionele bungalow).
La longère is in wezen een grote traditionele bungalow bestaande uit (alleen op de begane grond):
• Keuken - 2.8m x 5,2 m en kelder ingang - volledig uitgeruste keuken
• Lounge / eetkamer - 4,4 m x 5,2 m - zeer groot met houtkachel, 2 x banken, grote eettafel en stoelen en openslaande deuren naar de grote leestuin
• Slaapkamer 1 - 4.2m x 5.2m (slaapkamer met tweepersoonsbed met een kingsize bed, kledingkast en laden)
• Doucheruimte & Wc leidt naar slaapkamer 1
• Slaapkamer 2 - 3m x 2.5m (slaapkamer met 1 eenpersoonsbed, kledingkast en laden)
• Slaapkamer 3 - 3m x 2.5m (slaapkamer met 1 eenpersoonsbed, kledingkast en laden)
• Trap (leidt vanuit slaapkamer 1) met toegang tot een grote vide die klaar is voor conversie
La maison de maître is een groot familiehuis met 2 verdiepingen als volgt:
Benedenverdieping:
• Lounge - 3.7m x 5.2m – met houtkachel, 1 x bank, 2 fauteuils, eettafel & stoelen, tv en openslaande deuren naar de achtertuin
• Keuken - 3.5m x 3.2m - volledig ingerichte keuken
•WC
Eerste verdieping:
• Slaapkamer 1 - 3.8m x 3.2m (slaapkamer met een kingsize bed, kaptafel, kledingkast, tv en laden)
• Slaapkamer 2 - 3,5m x 3,2m (slaapkamer met tweepersoonsbed, kaptafel, kledingkast, tv en laden)
• Badkamer - 3,1 m x 1.8m (met ingebouwde douche, sierlijke wastafel en bijpassend bidet)
• Overloop met toegang tot een zeer groot hok dat klaar is voor ombouw
Buiten:
• Er is een grote tuin en omheinde oprit aan de voorzijde van de huizen en aan de achterzijde is er een zeer grote omheinde en beschutte tuin.
• De grote, vlakke en rustige tuin is de ideale locatie voor een zwembad dat de kers op de taart zou zijn en iets waar we naar zijn gaan kijken
• Een van de zonen van de buurman maait het gazon voor iets belachelijk laags zoals € 12 p / h
De twee huizen kunnen samen of gescheiden worden gebruikt om te voorzien in een gîte (zelfstandig vakantiehuis) of chambres d'hôtes (B &B) bedrijf om een inkomen te bieden. De bijgebouwen / schuren bieden een enorm potentieel voor verdere ontwikkeling en verdere inkomsten, hetzij als gîtes (onder voorbehoud van planning natuurlijk) of opslag voor de lokale boeren. Er is ook voldoende ruimte om een caravan of camper op te slaan als u deze locatie wilt gebruiken als uitvalsbasis om de rest van Frankrijk en Europa te gaan verkennen. ?
Er zijn 2 schuren waaronder stallen, veestallen en een oude bakkerij.
De regio:
De panden en het gebied zijn doordrenkt van geschiedenis over de 1e en 2e wereldoorlog. Er zijn veel oorlogsbegraafplaatsen in de omgeving als je geïnteresseerd bent in dat soort dingen.
De woningen zijn gelegen in het rustige en slaperige dorpje Montigny-les-Jongleurs in de Somme, op slechts 1,5 uur rijden van Calais.
Hoewel afgelegen, ligt dit dorp op slechts 10 minuten rijden van het dichtstbijzijnde marktstadje Auxi-le-chateau, 25 minuten rijden naar Abbeville, 40 minuten rijden naar Amiens en minder dan 2,5 uur rijden naar het centrum van Parijs. Stranden zoals Favières & Le Crotoy liggen op een korte 40 minuten rijden en Le Touquet ligt op een uur rijden.
Dit charmante dorp heeft een bevolking van minder dan 100 mensen. Allemaal Frans en erg vriendelijk, behulpzaam en gastvrij ook. Er zijn verschillende buren waar ik vrienden mee heb gemaakt en de burgemeesteres is ook een vriendin van mij op Facebook. ?
Dpe : De energieraming kan niet worden geproduceerd wegens een gebrek aan geschikte gegevens die in overeenstemming zijn met de "arrêté du 15 septembre 2006 relatif au Dpe".
Reden van verkoop:
Ik ben een bedrijfsleider en werkbeperkingen in combinatie met de zorg voor mijn bejaarde moeder die tegenwoordig niet zo gemakkelijk kan reizen, betekent dat ik niet genoeg naar Frankrijk kan gaan om er zoveel van te genieten als ik zou willen, vandaar de verkoop.
Prijs:
€299.000 + notariskosten. De twee woningen worden volledig gemeubileerd verkocht.
Bezichtigingen:
Bezichtiging is alleen op afspraak. Ik zal een paar data in juli en augustus regelen voor bezichtigingen. Het eerste bevestigde weekend voor bezichtigingen is het weekend van 15 & 16 juli. Informeer als u vragen heeft.
Belangrijkste kenmerken
2000 m² terrein
3 badkamers
DPEN/C
10 parkeerruimtes
Open haard
Ligging Zuiden
10 kamers
Verwarming op hout
GESN/C
4 parkeerruimtes (in garage)
Kasten
Uitgeruste keuken
5 slaapkamers
structuur/buitenkant dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden
Terras
Kelder
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 165.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.119.104.116) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 981248
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 3 76 38 28 11
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.