Montpon (24700): Price: 780.000 euros Hai agency fees paid by seller
You will fall under the spell of this authentic farmhouse typical of the Double, completely restored with taste. Half-timbering, cob, old terracotta tiles, fireplaces, exposed frameworks and double-pitched roofs covered with traditional tiles have been carefully preserved or redone in the main house, but also in the outbuildings.
Ideal for family life, or holidays, in the quiet of the countryside and perfectly suited for a project of accommodation in gîtes or bed and breakfasts.
In the main house, 2 very warm living rooms with fireplaces (stove or insert), one of which communicates with the relaxation area where the billiard table takes pride of place, 1 beautiful dining room open to the quality kitchen renovated, 2 entrances, 3 bedrooms and as many shower rooms or bathrooms, comfortable and modern, laundry room on the ground floor.
3 charming bedrooms under the roof of the first floor, one of which is adjoining and a new shower room with WC.
A very pleasant covered terrace with fireplace completes this house, for family lunches...
Heating by reversible heat pump. Double glazing wood on almost the entire house.
The Cottage, which can easily be rented, since it can have its own access, is also in very good condition.
2 bedrooms, one large with en-suite shower room, 1 second separate bathroom with Wc, 1 open kitchen, and a large hyper bright living room with fireplace occupy the ground floor. 2 adorable rooms (one of which is in a row) under the roofs of the first floor.
Wood stove centrally positioned in the house. A pretty covered and paved terrace as well as a lean-to complete this cottage.
The Pigeonnier, a charming little building in the same style as the ensemble, houses a beautiful bedroom, with kitchen area, and separate shower room.
Accessible from these different houses, a beautiful salt swimming pool is secured by a kind of masonry and vegetated enclosure, which blends admirably well into the built whole, as if this pool had been there for centuries...
The open barn of more than 130m², can house all kinds of tools and/or gardening machinery, wood stock, garden furniture etc. Part of this barn is closed to store belongings. There is a window, electricity and even water inlets.
The land of about 5500m² is landscaped and fenced.
Individual sanitation NC.
All the amenities of daily life (shops, medical care, schools, train station) are available in Mussidan. You can reach the A89 in a quarter of an hour.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marion Roux acting as an independent real estate advisor under wage portage with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Dpe: D (206) ---- Ges: B (6)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 3023 and 4089 euros.
To visit and assist you in your project, contact Marion Roux, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marion Roux acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Perigueux 818 299 497 with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 360553 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Marion Roux (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Périgueux 818 299 497 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.15.149.82) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)206 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.