Schitterende locatie voor dit prachtige en uitgestrekte pand aan de poorten van het Regionaal Natuurpark van de Haut-Languedoc. De villa ligt midden in een eigen park (geheel in de Uc-zone), aan de rand van een klein dorpje niet ver van St.Chinian, waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan op een prachtige plek. Heuvelachtig, afwisselend, wijnbouw- en natuurlandschap. In de gemeenten St. Chinian en Cessenon sur Orb, desgewenst per fiets bereikbaar, is er een ruime keuze aan winkels, terrassen en restaurants. De steden Béziers en Montpellier (elk met hun eigen Tgv-station en internationale luchthaven), liggen op 25 en 60 minuten afstand en de mediterrane stranden liggen op ongeveer 35 minuten rijden met de auto. De villa is in de jaren '90 op traditionele wijze onder architectuur gebouwd. Het wordt gekenmerkt door zijn zeer originele ontwerp met patio, meerdere dakhellingen en terrassen, evenals door zijn lichte kamers. Elke kamer heeft een mooi uitzicht op het groen. De woning biedt een bebouwde oppervlakte van ? 310 m² inclusief de bewoonbare oppervlakte van ongeveer 169 m² inclusief een zeer grote ruimte van het type "open ruimte" met woonkamer, eetkamer en keuken, meerdere terrassen (gedeeltelijk overdekt), 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 doucheruimte en een zomerdoucheruimte, een grote garage, een patio en verschillende opslagruimtes. Het perceel (6.047 m²) wordt bediend door 2 toegangspoorten, door 2 verschillende straten, door mooie onverharde toegangspaden en kronkelend naar de villa. Het is gemakkelijk om te parkeren op een van de vele parkeerplaatsen of in de dubbele garage De villa ligt midden op een eigen park, gedeeltelijk omheind en omgeven door hoge bomen. Er zijn veel olijfbomen en oleanders, maar ook struikhagen, moerbeiplatanen en bloembedden. Aangezien dit pand momenteel en volledig in de Uc-zone is gelegen, zou het voldoende mogelijkheden moeten kunnen bieden voor eventuele uitbreidingen of verdere ontwikkelingsprojecten. Het vrij gevormde betegelde overloopzwembad bevindt zich in de buurt van het huis en is uitgerust met grote en zeer comfortabele trappen die kunnen worden gebruikt als verzonken stranden. Een uniek ontworpen woning waar u tijdens de 4 seizoenen optimaal kunt genieten van het mediterrane klimaat! De bevoorrechte locatie, het unieke ontwerp maar ook het ontwikkelingspotentieel maken deze woning uniek. Exclusief aanbod. Bezoeken op afspraak
Belangrijkste kenmerken
169 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPEB (77)
6047 m² terrein
3 badkamers
GESA (2)
4 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 445.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.633,14
andere valuta
Referentie:
-11-2493
Nummer van het mandaat: 11-2493
Advertentie van profressional
Kantoor: FRANCE 4 U
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Prades-sur-Vernazobre, in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.226.185.133) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar FRANCE 4 U
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)77 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.