Lgm Immobilier presenteert deze zeldzame parel: een karaktervolle boerderij aan de rand van Rostrenen! Klaar om al uw projecten te verwelkomen, is deze charmante woning genesteld in een doodlopende straat, die een landelijke leefomgeving biedt en toch gemakkelijk bereikbaar is.
Zodra u de drempel van de vestingmuren overschrijdt, heeft u het gevoel dat u een erfgoed opent dat als een geschiedenisboek kan worden doorgegeven! U zult gefascineerd zijn door een ruime woonkamer van 64 m², volledig gerenoveerd met behoud van het karakter van weleer. Stel je voor dat je ontspant voor de open haard, gesust door de zoete melodie van de fontein die op de binnenplaats staat. Een grote eetkeuken, met zijn houtkachel genesteld in een voorouderlijke open haard, evenals een royale bijkeuken, maken deze uitzonderlijke begane grond compleet!
Als je naar boven gaat, ontdek je een kleedkamer die fashionista's zal doen zwijmelen, slaapkamers, waarvan er twee een eigentijdse inrichting hebben, evenals een ruime badkamer die uitnodigt om te ontspannen. Maar daar houden de verrassingen niet op! Boven de woonkamer biedt een bruikbare oppervlakte van meer dan 50 m² op een betonnen plaat u oneindig veel mogelijkheden om uw gekste projecten uit te voeren.
Maar dat is nog niet alles! Een ander stenen gebouw, onberispelijk onderhouden, strekt zich uit over bijna 100 m² op twee niveaus en biedt u een veelzijdige ruimte, ideaal voor het creëren van gîtes of het tot leven brengen van uw ondernemersambities. Aan de linkerkant van het hoofdgebouw komt een stenen schuur van 46 m², versierd met een majestueuze gewelfde deur, uit op een stal van 81 m² met sintelblokken die nu wordt gebruikt als werkplaats. Een waar paradijs voor doe-het-zelvers en beginnende kunstenaars!
Wacht, er is meer! Een schuur van 220 m², een onafhankelijke garage, een omheining en zelfs een stenen broodoven, gebouwd volgens traditionele methoden, alsof hij de eeuwen heeft doorkruist om u te verwelkomen. En mis de kans niet om door de siertuin te wandelen, bezaaid met fruitbomen en prachtige visvijvers, een echte uitnodiging om te ontspannen.
Kers op de taart: deze woning wordt verkocht met 2 hectare bos, perfect voor het voeden van de kachel en de inzet, en biedt zo een onvergelijkbaar comfort. In totaal beschikt u over 4 hectare grond, een echte oase van rust om uw meest gedurfde dromen waar te maken.
Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Christian Tonelli Ei, ingeschreven bij de Rechtbank van Koophandel van Brest onder het nummer Rsac 828 332 494
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 4180 en € 5700 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd aan het referentiejaar 2022 (inclusief abonnementen)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Referentie agentschap: 9114
Belangrijkste kenmerken
208 m² van de woonoppervlakte
1 slaapkamer
DPEE (301)
4,07 hectare terrein
1 badkamer
GESD (42)
2 kamers
N/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 334.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.605,77
andere valuta
Referentie:
r2wq-77u-7z2
Nummer van het mandaat: 9114
Advertentie van profressional
Kantoor: LGM Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Rostrenen, in Côtes-d'Armor (regio Bretagne).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.218.212.102) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar LGM Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)301 kWh/m².jaar
Emissies
42 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
42 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.