Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Een geweldige kans om dit prachtige traditionele herenhuis met meer dan 200 jaar geschiedenis en een van de bezienswaardigheden van het dorp te bezitten! Het pand wordt ook geleverd met commerciële ruimte als men extra inkomen wil verdienen. Toegang tot het huis is ofwel via de voordeur of via een mooie en grote privébinnenplaats, deze woning kan in zijn oude glorie worden gerenoveerd. Het huis heeft veel grote, lichte kamers met hoge plafonds waar men meer dan 5 slaapkamers kan hebben. Momenteel bestaat de woning uit drie kamers aan de voorzijde waar zich het bedrijfspand bevond, een zeer grote woonkamer met open haard, een kantoor en een grote lichte keuken met directe toegang tot de binnenplaats, toilet, wasruimte en berging. Boven is er een zeer grote, lichte slaapkamer met en-suite badkamer, 2 slaapkamers, een badkamer en een zeer grote bibliotheek die kan worden omgebouwd tot extra slaapruimte. De zolder, die momenteel niet bewoonbaar is, kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra woonruimte. Deze woning is ook verfraaid met een grote zonnige privébinnenplaats waar men alle zomerdagen kan loungen en dineren 'al fresco', een kelder, tuin en een grote solide schuur. De woning is ook uitgerust met oliegestookte centrale verwarming en gedeeltelijk dubbele beglazing ramen en deuren.
Deze accommodatie ligt in een charmant, rustig plattelandsdorp, op slechts 9 km van de populaire bastidestad St Foy la Grande met zijn beroemde open zaterdagmarkt en al zijn voorzieningen. Het dorp zelf heeft een bakker/patisserie, tabakswinkel, kruidenier, apotheek, school en twee restaurants. Bergerac ligt op 25 km afstand en Bordeaux ligt op een uur en 30 minuten rijden.
De woning heeft een woonoppervlakte van 278 m2:
Benedenverdieping:
Handelsruimte/voorkamer 1 - 33 m2
Commerciële ruimte/voorkamer 2 - 7 m2
Commerciële ruimte/voorkamer 3 - 8,5 m2
Toilet - 1,5 m2
Woonkamer - 33 m2
Kantoor/slaapkamer - 16,5 m2
Entree/receptie - 8 m2
Keuken - 25 m2
Wasruimte - 6 m2
1e verdieping:
Overloop - 5 m2
Bibliotheek/slaapkamer - 33 m2
Slaapkamer 1 - 34 m2
Badkamer 1 (ensuite) - 17,5 m2
Slaapkamer 2 - 12,5 m2
Slaapkamer 3 - 19 m2
Toilet - 11 m2
Badkamer - 8 m2
Graanschuur:
Zolder met hoog plafond - 95 m2
Schuur - 155 m2
Kelder - 28 m2
Binnenplaats - 76 m2
Technische informatie:
Goede staat
Oliegestookte centrale verwarming
Gedeeltelijke dubbele beglazing ramen/deuren
Dak - Goede staat
Tuin
Goed
Deze advertentie wordt u aangeboden door Raymon Agius - Ei - NoRSAC: 852 847 664, Geregistreerd bij de griffie van de Rechtbank van Koophandel van Bergerac Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 249.500 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 897,48
andere valuta
Referentie:
34649-96746
Nummer van het mandaat: 34649
Advertentie van profressional
Kantoor: Raymond AGIUS
De tarieven van de makelaar bekijken