Hippisch landgoed met uitzicht op de Alpen, in de buurt van Genève
Prachtige gelegenheid om uw paarden thuis te hebben. Intiem huis, met prachtige volumes. Vanuit uw woonkamer heeft u het plezier om met uw paarden te leven. U heeft directe toegang tot de attracties vanuit de stallen en zonder wegen over te steken.
Plaats In het departement Haute-Savoie (74) 15 minuten van Genève 5 km(o)r(en) van Le Reignier / Roche sur Foron 5 km van de snelweg A40
Ideale paarden / tuinder / of andere professionele activiteit
Zeer lichte woning - Zuid-West georiënteerd - Rustig - Niet over het hoofd gezien ? 223 m2. ? 5 slaapkamers ? kelder ? Stal/bijgebouw 40m2 (kan 1 hectare huren) ? Zwembad ? Perceel 3.641m2
Benedenverdieping: ? Entree grote wandkast ? Woon/eetkamer open naar ingerichte keuken "Bosch" (53m2), met toegang tot de garage ? Krachtige open haard • 1 Master suite (13,3 m2) met doucheruimte, ideaal voor gasten ?wc bezoekers.
Op de 1e: 3 slaapkamers (11,1 11,2 11,7m2) met garderobe of wandkast, hor voor ramen 1 grote slaapkamer (16,4m2) met wandkast, klamboe ? Kleedkamer die kan worden omgebouwd tot doucheruimte, wx (watervoorziening aanwezig) (4,6m2) ? Badkamer met raam (5,1m2).
Kelder: ? Grote vrije ruimte (9,8m2) voor opslag ? Grote betegelde en verwarmde ruimte (32m2), in te richten volgens uw wensen (speelkamer, fitnessruimte, thuisbioscoop, professioneel kantoor, enz.). ? Grote bijkeuken (13,7m2) met installatie voor 2 wasmachines, 1 wasdroger ? Kelder (20m2) met toegang naar buiten via een hellingbaan
Buiten: ? Elektrische poort, volledig omheind ? Afgesloten garage (22,7m2) met directe toegang tot de keuken ? Carports . Groot terras 47m2 ? Houten zwembad (liner vervangen zomer 2021).
Ecurie: • 2 grote 3x3 boxen en 1 geasfalteerde schuur/zadelkamer ? Park 2.600m2 ? Directe toegang tot de ruiterpaden in het bos, voor urenlange prachtige wandelingen in het bos ? Toegang tot het tweede park 6.500m2 en het derde park 3.600m2, deze 2 parken zijn niet inbegrepen in de verkoop. Ze worden desgewenst graag aan u verhuurd voor minder dan 190/jaar.
Mogelijkheid om nog eens 1 hectare te huren.
DPE: 223 kWh/m2.an BKG: 7 kgCO2/m2.an
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Verkoopmandaat n° 733 Verkoopprijs 780 000 Makelaarskosten inbegrepen (makelaarskosten: 3,84% TTC van de netto verkoopprijs te betalen door de koper).
Overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek wordt u gevraagd om voor elk bezoek een kopie van het identiteitsbewijs van alle bezoekers te overleggen. Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas Lecoq, Commercieel Vastgoedmakelaar ingeschreven in het Speciaal Register van Handelsagenten (Rsac) van de Rechtbank van Koophandel van Alençon onder het nummer 750 494 338.
Nicolas Lecoq Hippisch vastgoed + 05 89 E-mail:
Makelaarskosten inbegrepen van 4% TTC ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 750 000 . Energieklasse D, Klimaatklasse B Geraamde gemiddelde jaarlijkse uitgaven
Belangrijkste kenmerken
137 m² van de woonoppervlakte
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 4,0% van de prijs
Ligging Zuiden
3641 m² terrein
DPED (223)
Zwembad
8 kamers
GESB (7)
Kelder
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 780.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.190.219.95) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Equestrian Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)223 kWh/m².jaar
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.