Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Terug te koop na het weigeren van een lening! Voor wie de kans om te genieten van een aangename leefomgeving, de zon het hele jaar door, de zee en de berg op 5 min en vooral in deze moeilijke tijden, een stabiel inkomen en dat moet gewoon worden ontwikkeld ondanks de insluiting! Op dit moment zijn er 23 boarders en een zeer hoge vraag naar pensioenen dagelijks (met mijn fokpaarden ben ik gedwongen om mensen te weigeren bij gebrek aan plaatsen, dus er zal de mogelijkheid zijn om min 10 meer paarden te nemen, zodra mijn paarden weg zijn)! Bedankt voor het delen?......
Prachtige ruiterfaciliteiten in de 66 met uitzicht op de bergen en de canigou, ideaal gelegen op 5 minuten van de snelweg, 2 minuten van Perpignan, 10 minuten van de zee en 1 uur van de berg! Deze recente eigenschap (7 jaar) bestaat voor het hippische gedeelte, een zandkoekmolen van 50x25 plus een opslagruimte (lease met een fotovoltaïsche investeerder), een grote kortgezandde steengroeve van 60x30, met verschillende sorteerparken voor de Betail en aangrenzende terughoudendheidsgang, die kan worden omgeleid voor paarden! Een ronde van 18 m diameter, een 8-box schuur met bekleding en gemeubileerde loft (90m2) met houtkachel, plus slaapzaal boven de dozen! Een overdekte en verlichte kleedruimte met douche en 2 eigenaar bekleding! Van 2 hooi- en graanopslagkassen, waaronder een koeienopvang, een berging met een veiligheidsdeur en een werkplaats. Een clubhuis van 75m2 met ingerichte keuken, douche, toilet en kantoor! En 17 paddocks - dicht, allemaal met schuilplaatsen en automatische bakken, omheind 3 of 4 draden! Het complex (5,5 hectare) werkt aan septic tank volgens de normen en boren! Geautomatiseerd portaal met digicode!
Gevestigde particuliere boarding activiteit (momenteel 23 paarden) die kan worden verdubbeld volgens de projecten, of zelfs verdrievoudigd (als meer koeien), omdat de helft van de paddocks worden bezet door onze fokpaarden die zullen vertrekken met ons, zeer sterke en potentiële vraag naar pensioenen, vast en veilig inkomen, zelfs tijdens de crisis! Meer dan te hervatten en nog meer te ontwikkelen! Gelegenheid voor pony club activiteit, huisjes of ontvangstruimte .....!
Aan de residentiële kant, een subliem huis van 150 m2 bewoonbaar, plus 50m2 terras in passage aan 3 zijden daterend uit minder dan 2 jaar in platte scharier (hout). Het werd behandeld en onkruid in mei 2019 dus je bent stil voor meer dan 7 jaar!
Begane grond: een wasruimte, een keuken open voor een enorme woonkamer (woonkamer, eetkamer) van 75m2, een onafhankelijk toilet, en een master suite met badkamer en kleedkamer!
Boven, een grote mezzanine van 35m2 die momenteel dienst doet als kantoor, maar kan een mooie zwembad hoek bijvoorbeeld! Dit heeft ook 2 grote slaapkamers plus een badkamer met douche, toilet, bad en 2 vasques! Omkeerbare verwarming airconditioning!
Maagd Dpe
Prijs: 890.000 te debatteren binnen de limiet van redelijke, prijs in het lage bereik van 2 deskundigen immo!
(mogelijkheid om gemeubileerd te vertrekken ... Samen zien)
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 790.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 5.266,67
autre devise
Referentie:
98882
Advertentie van particulier