Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Cicho położona nieruchomość z dużymi jasnymi przestrzeniami, niepowtarzalnym widokiem, przestronnymi zadaszonymi tarasami i pięknym basenem. Dom otoczony jest również pięknym, łatwym w utrzymaniu ogrodem. Tutaj możesz mieszkać na świeżym powietrzu przez większą część roku i masz wrażenie, że nie masz sąsiadów.
Dom został wybudowany w 2006 roku i spełnia wszystkie współczesne standardy w zakresie komfortu.
Dom jest dobrze ocieplony i ogrzewany geotermalną pompą ciepła z ogrzewaniem podłogowym.
Jeśli chcesz cieszyć się ciszą i spokojem francuskiej wsi, z dala od zabieganego i gorączkowego życia, ale wciąż blisko niezbędnych udogodnień, trafiłeś we właściwe miejsce.
LOKALIZACJA
Charente-Maritime słynie z wielu godzin słonecznych, bez paraliżującego upału, który można znaleźć w innych regionach.
Bresdon to gmina wiejska licząca około 250 mieszkańców. Do dziś panuje tu dawna wiejska mentalność, z obchodami 14 lipca pod drzewami i wielką imprezą sąsiedzką 15 sierpnia. Nie ma tu turystów, ale wielu zagranicznych właścicieli, którzy są ciepło witani przez miejscowych.
Pomimo spokojnej lokalizacji, nie jesteś daleko od niezbędnych udogodnień i Tgv.
W okolicy;
Beauvais (5 km): lekarze, apteka, sklep spożywczy, Tabac, lokalny targ we wt.&.
Verdille (6 km): piekarnia, sklep mięsny i spożywczy
Rouillac (14 km): Super U
Matha (15 km): Intermarché
W okolicy znajdują się piękne miasta do odwiedzenia: Cognac w odległości 25 km, Angoulème (Tgv) w odległości 40 km, Saintes w odległości 50 km, Royan w odległości 90 km, La Rochelle w odległości 100 km i Bordeaux w odległości 120 km.
MIESZKANIE
Z dużej przestrzeni mieszkalnej od strony południowej roztacza się widok na basen i pofałdowaną okolicę. Duże przesuwne okna zapewniają bliski kontakt z ogrodem i pozwalają na skąpanie przestrzeni w świetle. Krajobraz wchodzi tu niejako do domu.
Otwarta kuchnia połączona jest dużym przesuwnym oknem z jednym z zadaszonych tarasów z wysokiej jakości ekranem elektrycznym, dzięki czemu można cieszyć się posiłkiem na świeżym powietrzu niemal przez cały rok.
Kuchnia posiada wszystkie zwykłe udogodnienia (kuchenka gazowa, okap, podwójny zlew, lodówka, piekarnik/kuchenka mikrofalowa, zmywarka).
Do kuchni przylega wygodna spiżarnia/pralnia o powierzchni 10 m², wyposażona w płytę elektryczną z okapem oraz miejsce na pralkę i suszarkę,
Dom jest całkowicie na jednym poziomie i dlatego nadaje się również dla osób mniej mobilnych.
Przez zamkniętą salę nocną wchodzi się do 3 przestronnych sypialni. Sypialnie wyposażone są w okiennice i moskitiery. Sypialnie mogą być ładne i świeże w miesiącach letnich, dzięki czemu można się dobrze wyspać.
Hol nocny daje również dostęp do osobnej toalety (ze światłem dziennym) oraz przestronnej wygodnej łazienki (podwójna umywalka i duży prysznic z rozsuwaną ścianą).
Również z łazienki i głównej sypialni masz piękny widok na basen i krajobraz, dzięki czemu od razu wstajesz rano.
Do dyspozycji Gości jest również wydzielona przestrzeń biurowa z przestronnym blatem roboczym na wymiar. Internet odbywa się za pośrednictwem "światłowodu", co gwarantuje optymalne połączenie.
Do nieruchomości przynależy również garaż dwustanowiskowy o powierzchni 60 m² wyposażony w 2 bramy wjazdowe elektryczne. Przez garaż masz dostęp do suchej piwnicy o powierzchni 20 m².
TEREN
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 4175 m².
Ogród został zadbany w najdrobniejszych szczegółach, a w ostatnich latach wiele drzew, krzewów i kwiatów zostało posadzonych w przemyślany sposób. Możesz delektować się jabłkami zebranymi w domu, gruszkami, wiśniami, mirabelkami, orzechami, brzoskwiniami, figami, winogronami i morelami. Ekologiczny ogród codziennie dostarcza świeżych warzyw.
Z ogrodu i domu nie widać żadnych innych budynków; tylko pofałdowane pola i lasy.
Do dyspozycji gości są 2 zadaszone tarasy (40m² i 28m²). Oba wykończone są pięknymi rustykalnymi materiałami i piękną drewnianą konstrukcją dachu.
Są wyposażone w różne punkty świetlne i istnieją opcje podłączenia pełnoprawnej kuchni na świeżym powietrzu.
Podgrzewany basen o wymiarach 5m x 10m został zbudowany w 2011 roku i jest pięknie wyposażony w romańskie schody. Dla bezpieczeństwa dzieci i wnuków zamontowano solidną roletę sterowaną elektrycznie.
W domku przy basenie, obok pomieszczenia technicznego, znajduje się ładna wygodna łazienka z kabiną prysznicową, toaletą i umywalką. Dostępne jest tu również ogrzewanie, dzięki czemu można cieszyć się wygodnym prysznicem po orzeźwiającej kąpieli, nawet w środku sezonu.
Jest też dużo miejsca parkingowego i wystarczająco dużo miejsca do przechowywania domku mobilnego.
Dom został zaprojektowany tak, aby był energooszczędny, dlatego nie może zabraknąć dużej cysterny na deszczówkę.
Można dyskutować o ewentualnym przejęciu zawartości.
Główne cechy nieruchomości
-
141 m² powierzchni mieszkalnej
3 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Piwnica
Bez widoków na sąsiadów
-
4175 m² terenu
2 łazienki
DPEC (139)
Taras
Szafy
Ułożenie Południe
-
9 pokoi
Ogrzewanie geotermiczne
GESA (4)
8 0 parkingowe
Dostęp dla niepełnosprawnych
Kuchnia otwarta wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 395 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 801,42 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1281153
Ogłoszenie osoby prywatne