Imponująca i zachęcająca nieruchomość, odnowiona około 10 lat temu, oferująca otwartą kuchnię i salon / jadalnię z dużymi oknami na taras i basen oraz fantastycznymi widokami na góry. Wszystkie 3 sypialnie mają własną łazienkę z prysznicem. Wszędzie jest przestronnie i nowocześnie.
Ten sam wysoki standard dotyczy 2-pokojowej łazienki z 2 prysznicami, prywatnym tarasem i basenem.
Nieruchomość stoi na 6000m2 ogrodzonego, dojrzałego terenu, w tym 1200m2 gruntu z pozwoleniem na budowę, dającego możliwość większej ilości gites lub innego zakwaterowania.
W lokalnej wiosce znajduje się restauracja, a w pobliskim Trebes znajduje się więcej sklepów i restauracji. Supermarket: 5 minut. Carcassonne: 10 minut.
Cóż za wspaniałe znalezisko! Piękna, przestronna, nowoczesna nieruchomość, z gite dla dodatkowego dochodu, 2 basenami, fantastycznymi tarasami i widokami, w spokojnej wiosce nad Canal du Midi. Został w pełni odnowiony w wysokim standardzie przez obecnych właścicieli, którzy stworzyli imponujący i atrakcyjny dom oraz popularne miejsce wypoczynku dla swoich gości.
Wchodzisz na posesję długą drogą, prowadzącą do parkingów dla domu i gite. Pierwszym widokiem przez sosny jest nowy taras z basenem naziemnym, który znajduje się przed głównym domem, z którego roztacza się widok na dolinę i góry.
Sam dom jest parterowy z dużymi oknami na taras, co stwarza wrażenie przestrzeni i światła. Drzwi wejściowe prowadzą do korytarza ze schowkiem, który oddziela część sypialną po prawej stronie i przestrzeń mieszkalną po lewej.
Do dyspozycji Gości jest salon (35m2) z piecem opalanym drewnem, otwarty na drugą część wypoczynkową (20m2), następnie kilka schodów prowadzi do jadalni (14m2) z kominkiem i dalej do w pełni wyposażonej kuchni (12m2). Do dyspozycji Gości jest również pralnia (6m2).
Po drugiej stronie korytarza znajdują się trzy sypialnie (15m2, 14m2 i 11m2) każda z łazienką z prysznicem i Wc. Do dyspozycji Gości jest również otwarty gabinet (16m2) z palnikiem opalanym drewnem i francuskimi oknami na taras.
Taras (120m2) biegnie przez front domu, z widokiem na góry od strony południowej. Są zadaszone obszary do cienia, a główną atrakcją jest niedawny (2020) basen (8m x 4m) i prysznic.
Gite, przebudowany około 10 lat temu z garażu i letniej kuchni, jest bardzo podobny stylem do samego domu. W głównym salonie (47m2) znajduje się otwarty kominek i drzwi tarasowe oraz nowoczesna kuchnia. 2 sypialnie (każda 12m2) wyposażone są w szafy wnękowe, a każda z łazienką z prysznicem i Wc (4m2).
Przed gite, całkowicie odgrodzony od domu, znajduje się kolejny duży taras i basen (10m x 5m).
Z rozległego terenu znajduje się wiele dojrzałych drzew, w tym drzew oliwnych, i upewnij się, że zarówno dom, jak i gite nie są przeoczone. Znajduje się tam dawny garaż (22m2) obecnie wykorzystywany jako magazyn oraz zadaszony sklep (29m2). Znajduje się tu również duży kryty magazyn drewna.
Przed domem, na niższym poziomie, znajduje się teren (1200m2) wraz z dawnym kortem tenisowym, na którym można zabudować. Pozwoliłoby to na dalszy rozwój, ale nie umniejszyłoby prywatności obecnej nieruchomości.
Wioska Villedubert, licząca 350 mieszkańców, leży nad Canal du Midi, około 10 minut od Carcassonne. We wsi znajduje się restauracja. Spacer wzdłuż brzegu kanału prowadzi do sąsiedniej wioski Trebes, w której nad wodą znajduje się wiele restauracji i barów.
W Pont Rouge znajduje się park handlowy z hipermarketem Carrefour (5 minut), a międzynarodowe lotnisko Carcassonne oddalone jest o 20 minut jazdy samochodem.
Dom główny:180m2 Duża kuchnia z jadalnią i kominkiem, dwa przylegające salony z palnikiem na drewno, przedpokój, pralnia, narzędziownia, toaleta dla gości, trzy sypialnie dwuosobowe każda z łazienkami z prysznicami i toaletą oraz otwarte biuro z palnikiem na drewno. Bardzo duży taras z basenem.
Całkowicie oddzielony od
Gite: 75m2 Duży salon na otwartym planie z dużym kominkiem i dobrze wyposażoną kuchnią, dwie przestronne sypialnie z łazienkami z prysznicami i toaletą. Bardzo duży duży taras z basenem.
6000 m2 gruntu, w tym 1200 m2 do zabudowy.
(Należy pamiętać, że wszystkie pomiary mają jedynie charakter orientacyjny. Fotografie Alaina Maczelidona).
Główne cechy nieruchomości
255 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Kominek
Ułożenie Południe
6000 m² terenu
5 łazienek
DPEN/C
Taras
Szafy
Kuchnia otwarta wyposażona
14 pokoi
N/C
GESN/C
6 0 parkingowe
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 580 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 274,51 €/m²
autre devise
Nr referencyjny:
1179160
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Carcassonne, w Aude (region Langwedocja-Roussillon).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.145.168.166) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1179160
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 4 23 47 28 86
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
91 85
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.