W samym sercu Périgord Noir, wysoko na wzgórzach w pobliżu Daglan, leży Le Canjanfard: przestronny i przytulny dom, zbudowany z ciepłego żółtego kamienia naturalnego tego regionu i z tak zwanym São Paulo. Lauzes na dachu. Grube ściany sprawiają, że latem wewnątrz panuje przyjemny chłód. Otoczony jest pofałdowanym krajobrazem łąk i zagajników (ponad 3 hektary terenów prywatnych). Jest przyjemnie cicho. Słychać tylko wiatr, ptaki i owady oraz szczekanie jeleni, a od sklepów i restauracji dzieli nas zaledwie 5 minut. Brak bezpośrednich sąsiadów i całkowicie poza zasięgiem wzroku innych domów. Z Route des Truffières prowadzą do niego dwa podjazdy. Dopiero w ostatniej chwili, gdy skręcasz za róg, widzisz to.
Dom doskonale nadaje się do zamieszkania na stałe. Zbudowany jest na skarpie i ma trzy kondygnacje (i 11 pomieszczeń, nie licząc kotłowni). Przez hol wchodzi się – z jednej strony – do sypialni i łazienki, a z drugiej do atrakcyjnego salonu o powierzchni ok. 55 m2 z monumentalnym kominkiem i kasztanowymi belkami na suficie. Z dwóch stron podwójne drzwi dają dostęp do przestronnego, okrągłego tarasu od strony południowej, skąd roztacza się szeroki widok na przeciwległe wzgórze, a w oddali na dolinę Céou. Trzecie drzwi prowadzą do przytulnej i praktycznej kuchni, z dużą ilością miejsca do pracy i wyposażoną we wszystkie niezbędne urządzenia (kuchenka gazowa z szufladami, piekarnik konwekcyjny, zmywarka) i szafkę. Również stąd można dostać się na główny taras przez duże przesuwne drzwi. W tym osłoniętym miejscu nadal można cieszyć się słońcem zimą.
Klatka schodowa w salonie prowadzi do korytarza na piętrze, do którego przylegają dwie sypialnie, łazienka i bieliźniarnia/garderoba. Główna sypialnia na końcu korytarza ma wysoki dach z kratownicami. W tym pomieszczeniu znajdował się kiedyś kominek, który można było przywrócić.
Jeśli schodzimy po schodach, wchodzimy do sous-sol: chłodnego pomieszczenia o wymiarach 5 x 7,5 m, które można zaaranżować na przykład jako salę do tenisa stołowego/fitness lub jako bibliotekę. Istnieje również możliwość stworzenia tu dodatkowej sypialni z łazienką. Zewnętrzne drzwi prowadzą po prawej stronie do obszernej pralni i magazynu, a po lewej do 10-metrowej oranżerii. Przed wdzięcznie łukowatymi drzwiami oranżerii znajduje się taras z ogrodem na skraju – głębszej – łąki. Wieczorem i w nocy na tej łące często wypasają się jelenie. Uwaga Drewniane drzwi oranżerii należy usunąć w odpowiednim czasie. Zostać zastąpione nowymi.
Z zewnątrz dom jest trudny do sfotografowania, ponieważ pod każdym kątem wygląda inaczej. Dopiero z tyłu widać, jaki jest hojny. W sumie znajdują się tu trzy tarasy, z których ten od strony zachodniej, pod zadaszeniem (pod ciepłe wieczorne słońce), jest największy. Ten taras może być używany w razie potrzeby. Może być również używany do przechowywania samochodu.
Kilka kroków od głównego domu znajduje się malownicza kamienna oficyna z garażem i pracownią. Tutaj i/lub na piętrze można uzyskać dodatkową przestrzeń mieszkalną, gościnną lub roboczą. Po jego lewej stronie kamienne schody prowadzą na wyższe pole, otoczone murami, niegdyś taras winny, na którym do dziś znajduje się oryginalna XIX-wieczna kabana i piec do pieczenia. Jest to doskonałe miejsce na budowę basenu – przestronnego, ale prywatnego – chociaż jest też świetne miejsce do kąpieli w pobliskiej rzece Céou i w Dordogne. Wyżej na wzgórzu znajduje się sosnowy gaj i plantacja kiwi. W okolicy znajduje się wiele szlaków turystycznych. Dodatkowa niespodzianka: trufle można znaleźć na łąkach wokół Le Canjanfard.
Udogodnienia: w 5 min. Jedziesz do stacji benzynowej i ekologicznego supermarketu St. Cybranet, a równie daleko do malowniczego miasteczka Daglan: oprócz piekarni i supermarketu znajdują się tu 2 restauracje, w tym "Le Petit Paris" (z Bib Gourmand). Nieco dalej, w miejscowości Cénac-et-Saint-Julien, znajduje się mnóstwo dobrze wyposażonych sklepów, a także gabinet lekarski. W pół godziny (20 km) znajdziesz się w stolicy Périgord Noir: przytulnym, średniowiecznym mieście Sarlat-la-Canada.
Główne cechy nieruchomości
245 m² powierzchni mieszkalnej
3 sypialnie
struktura/część zewnętrzna do częściowej renowacji
Taras
2 parkingi (box)
Parkiet drewniany
Stróż
Kuchnia wyposażona
3,2 hektarów działki
2 łazienki
DPEN/C
3 balkony
Piwnica
Szafy
Bez widoków na sąsiadów
8 pokoi
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESN/C
6 0 parkingowe
Kominek
Klimatyzacja
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 495 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 020,41 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1165905
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Daglan, w Dordogne (region Akwitania).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.138.32.19) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1165905
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.