[Exclusively at Propriétés-Privées] Protec+ 12-month insurance offered to the buyer. Contact Wendy Mousset - Professional in the sale of real estate in old and prestigious properties: Groupe Propriétés-Privées (Fnaim). Any additional information after 1st telephone contact.
[ART De Vivre] - I present to you "La Villa Triskel", a magnificent property with sea views a few steps from the Atlantic Ocean in Le Tour Du Parc 56370, nestled in the heart of a majestic landscaped and wooded park of approximately 5258 m², bringing total discretion and without the slightest vis-à-vis. This villa of 222 m² of living space, with an elegant turret overhang, is a real jewel of local architecture and steeped in history. You will certainly be seduced by the enchanting setting of this elegant Neo-Breton villa from 1974 completely renovated in 2011. You also benefit from a slipway just 50m away. According to the magazine Notaire et Breton Édition Morbihan 2023, Le Tour du Parc comes in 8th place in the ranking among the Top 20 Communes of the Department of Morbihan. Located in a privileged setting, it offers you an exceptional quality of life. Experience serenity by the water...
[Guided tour]
The ground floor has an entrance hall and invites you to join the living room, bathed in light, decorated with a wood stove, which opens generously onto a dining room and an open fitted and equipped kitchen. You will also find a spacious bathroom (shower/heated towel rail) and a separate toilet with washbasin. A sleeping area on the ground floor completes this level with a magnificent master bedroom with a dressing room.
Take the beautiful staircase to reach the first floor. It is composed of a mezzanine, an office, two bedrooms, a gym and an insulated attic that can be converted. The landing also leads to a large dressing room, a bathroom (bath/heated towel rail) and a separate toilet.
The luxury of this villa is enhanced by its extremely manicured outdoor spaces. Take full advantage of the botanical garden with a south-facing terrace with an electric awning, a pergola, a well with a pump and two outdoor taps, two cabins and several private gardens overlooking various areas for relaxation and conviviality with the family.
The house also has a basement with garage, a carport and numerous outdoor parking spaces on the long asphalt driveway.
Situation:
- The sea and the coastal path at 50 m
- Rouvran Beach at 500 m
- Banastère Beach 1 km away
- 1 km from all shops and amenities: Health centre, Ostreapolis, Carrefour Contact, bakery, nursery and primary school, Relais Poste, Sunday market, Gr-34 coastal path, nature reserves, the banks of the Pénerf River, the Burgundy Marshes, an exceptional living environment.
- Moorings for pleasure boats 5 minutes away
- 8 minutes from the beaches of Penvins / 10 minutes from the beaches of Landrezac and Château de Suscinio
- 25 minutes from Vannes
- 1 hour 10 minutes from Nantes airport
- 20 minutes from the Port of Crouesty: the largest marina in Brittany
The Tour du Parc is a human-sized town bordered by the sea where life is good. Here, the sea is never far away. You will appreciate the calm of this area by being close to the beaches and shops. You dream of taking the time to live, to enjoy the sunny microclimate of the Rhuys Peninsula in peace, to take long walks on the coastal paths, then don't hesitate, your happiness is here.
Sale price: 1,297,800 euros Hai so 3% agency fees to be paid by the buyer, i.e. 1,260,000 euros net seller.
DPE: D
GES: D
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2440 euros euros and 3360 euros
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Wendy Mousset acting under the status of commercial agent registered with the Rsac vannes 894 614 528 with the Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Professional card T and G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Galian Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Wendy Mousset (Ei) Commercial Agent - RSAC number: valves 894 614 528 - .
Mandate ref: 371849 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Wendy Mousset (Ei) Commercial Agent - RSAC number: valves 894 614 528 - .
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.191.144.194) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Proprietes Privees
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 2 20 07 00 93
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)166 kWh/m².an
Emisje
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
Emisje
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.