Jest to nieruchomość w doskonałej lokalizacji Draguignan/VAR/Prowansja, 13 500 m² terenu nad Draguignan z niezrównanymi widokami aż do masywu Maurów.
Zjawiskowe stare palmy i egzotyczne rośliny, atrakcyjnie rozmieszczone na różnych płaskowyżach z systemami nawadniającymi, oddają atmosferę ogrodu botanicznego.
Odosobniony i bez vis-à-vis, czysta prywatność
Główny dom w stylu hiszpańskim, zbudowany w 1620 roku o powierzchni nieco poniżej 300 m² (4 sypialnie, 4 łazienki, toaleta dla gości, kuchnia, salon, biuro), odnowiony w bardzo wysokim standardzie w 2020 roku w stylu Wabi Sabi, starożytnej japońskiej filozofii "Piękno Niedoskonałości" i przy użyciu najszlachetniejszych materiałów, takich jak mahoń, piaskowiec, szkło, metal.
Nieruchomość jest własnością rodziny od prawie 50 lat, składa się z głównego domu, kilku budynków gospodarczych (szopy ogrodowe z 2 sypialniami i 1 prysznicem), basenu Diffazur w swobodnej formie, 2 pryszniców na świeżym powietrzu, garażu, warsztatu i parkingu na co najmniej 6 samochodów.
Główne ścieżki na terenie posesji są wyasfaltowane, tarasy pokryte są naturalnym kamieniem, a cała posesja jest ogrodzona. Liczne szutrowe ścieżki zachęcają do spacerów.
Dwie studnie z niezawodnym 20-metrowym słupem wody zaopatrują nieruchomość w wysokiej jakości, smaczną wodę pitną i służą zapewnieniu wystarczającego zaopatrzenia w wodę, niezależnie od ewentualnych ograniczeń.
Budowa paneli słonecznych jest możliwa i zapewnia dalszą niezależność.
Basen i trawnik do opalania
Basen, taras przy basenie i trawnik do opalania (z 2 prysznicami na świeżym powietrzu) są o jeden poziom niższe niż główny dom i stanowią serce ogrodu, co samo w sobie jest motywem przewodnim.
Urzeka różnorodnością roślin, śródziemnomorskimi palmami i sagowcami, podziałem na kilka płaskowyżów, miejsc nasłonecznionych i zacienionych oraz swoją wyjątkową energią, miejscem mocy dla ciała i duszy.
Główny dom i pokoje
Główny dom składa się w większości ze ścian z naturalnego kamienia o grubości 60 cm, które tworzą przyjemny klimat nawet w prowansalskie lato. W chłodniejszych miesiącach kominek w salonie ogrzewa cały dom za pomocą sprytnego systemu. Ten system grzewczy może być również ogrzewany gazem.
Szopy ogrodowe i budynki gospodarcze
Na terenie posesji znajdują się również szopy ogrodowe składające się z pomieszczeń mieszkalnych i małej łazienki; Domki ogrodowe można atrakcyjnie rozbudować, np. Przez kolejne piętro z dużym tarasem i kolejnym basenem lub stawem kąpielowym. Istnieje potrzeba remontu domków ogrodowych, ale można to przeprowadzić przed zakupem po konsultacji z klientem.
Bar naprzeciwko głównego budynku oferuje hipnotyzujące widoki i możliwość powitania gości chłodnym napojem po przyjeździe.
Warsztat i pomieszczenie gospodarcze nad domem można również przekształcić i przekształcić w przestrzeń mieszkalną lub mieszkanie gościnne.
Ogólnie rzecz biorąc, istnieje wiele sposobów na dodanie odrobiny modernizmu do klasycznego głównego domu. Obecne pozwolenie na budowę przewiduje powiększenie powierzchni mieszkalnej o 30%.
Lokalizacja nieruchomości
Nieruchomość znajduje się w absolutnie doskonałej lokalizacji Draguignan, bramy do wąwozów Verdon i zaledwie 40 km od legendarnej Zatoki Saint-Tropez.
Położony nad miastem dom oferuje rewelacyjne widoki, spokój i odosobnienie.
A jednak niedaleko: Draguignan jest najszybciej rozwijającym się miastem na południu Francji, znajduje się bezpośrednio między Niceą a Marsylią, miasto ma bardzo ładną zabytkową starówkę. W pobliżu znajdują się liczne malownicze wioski i różne pola golfowe.
Co sprawia, że Draguignan jest tak wyjątkowy?
40 kilometrów od modnych miejsc, takich jak Saint-Tropez, Sainte-Maxime i wszystkie inne popularne miejsca oraz piękne piaszczyste plaże Lazurowego Wybrzeża
Ale zrelaksowany i cichy w głębi lądu - ukryta kryjówka
Nieruchomość w doskonałej lokalizacji, bo w tej jakości próżno jej szukać, oprócz wzrostu wartości, ponieważ inne działki w okolicy zostały już wyznaczone jako grunty budowlane, to kwestią czasu jest to, kiedy na rozległej posesji będzie można wybudować kolejne 3-4 wille.
Doskonały projekt dla entuzjastów i inwestorów.
Więcej informacji i/lub filmy na temat domu i ogrodu można uzyskać na życzenie.
Główne cechy nieruchomości
270 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
1 parking (box)
Szafy
Ułożenie Południe
1,36 hektarów działki
5 łazienek
DPEN/C
Taras
Kominek
Klimatyzacja
Kuchnia zamknięta
8 pokoi
Centralne ogrzewanie gazowe
GESN/C
6 0 parkingowe
Parkiet drewniany
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 1 295 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 4 796,30 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1387038
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Draguignan, w Var (region Prowansja-Alpy-Lazurowe Wybrzeże).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.217.90.215) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1387038
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 4 23 47 28 86
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.