Village in the heart of the Corbières, located at 20 minutes from Lagrasse (classed one of the most beautiful villages in France), 20 minutes from Narbonne, 35 minutes from the beach and 40 minutes from Carcassonne airport !
Superb winegrowers property with great potential offering a main house of 136 m² (lounge, veranda, patio, kitchen, 4 bedrooms, bathroom, convertible attic and a magnificent terrace), spacious annexes to renovate (severals barns, garage, workshop, barn, offering more than 500 m²) and an independent and entirely renovated apartment of 50 m² (living room with open kitchen, 2 bedrooms, shower room) with possibility to connect to the main house, on a 1046 m² plot with pleasant garden of 645 m² that can receive a pool. Many possibilities !
Main House
Ground = Entrance on a large garage of 80 m² with toilet + workshop of 38 m² + barn of 125 m² (access to the garden) + entrance on a hall of 5 m² with stunning stone staircase + kitchen of 20 m² (lower units, marble fireplace and sink) + lounge of 22 m² (marble fireplace and beautiful original tiled floor) + veranda of 9 m² + patio of 15 m².
1st = Hall of 9.07 m² + bedroom of 16.24 m² (french window on terrace and marble fireplace) + bedroom of 12.17 m² (cupboard and marble fireplace) + hall of 2.35 m² (cupboard) + bathroom of 7.48 m² (bath, italian walk-in shower, basin unit, towel dryer and concrete floor) + bedroom or office of 12 m² (cupboard and french window on terrace, possibility to communicate with the apartment) + access to the terrace of 35 m² + barn of 125 m².
2nd = Hall of 3.55 m² + bedroom of 16.36 m² (beautiful exposed stone wall) + room of 18.69 m² to renovate + large convertible attic of 80 m² to renovate (water arrivals are present).
Independent entirely renovated apartment of 50 m² (possibility to communicate with the main house)
Ground = Laundry area of 5 m².
1st = Living room of 28 m² with open kitchen (lower units, sink, hood) + hall of 3 m² + bedroom of 9.23 m² + bedroom/dressing of 6.70 m² (this room can communicate with the main house) + Wc of 1.27 m² + shower room of 3.40 m² (basin unit, shower, towel dryer).
Exterior = A pleasant garden of about 645 m² with 3 wells, which can receive a pool + patio of 15 m² + superb terrace of 35 m².
Extras = Double glazing + electricity completely redone + wooden shutters + high ceilings on main house + central heat pump brand new system for the main house + electric heating in the apartment + nice features (tiled floors, exposed stone walls, original stone staircase, marble fireplaces…) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1144 € and 1548 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 2700 €.
Price = 372.600 € (Great potential ! Many possibilities !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.118.149.175) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Freddy Rueda Sarl
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 4 23 47 28 86
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
Zużycie
(energia pierwotna)100 kWh/m².an
Emisje
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.