For Sale Exclusively, Close to Belgium and Luxembourg: Charming Renovated Village House in Brandeville with Beautiful Garden and Potential for Expansion Located in the popular town of Brandeville, close to Belgium and Luxembourg, this 98 m² habitable house, renovated, offers you a peaceful and pleasant living environment. Ideal for a family, the property also has a 164 m² attic that can be converted, offering considerable expansion potential. Description of the House: Ground Floor: Integrated kitchen of 14.75 m² with wood stove, perfect for convivial meals. Bedroom 1 of 14.90 m², spacious and bright. Corridor of 3.80 m² allowing smooth circulation in the house. Italian Shower Room of 4.50 m², equipped with Basque furniture, with a Wc of 1.30 m². Lounge/Sitting room of 23.10 m² with wood burning stove, providing a warm and welcoming living space. Bedroom 2 of 15.10 m², ideal for a guest room or an office. Hallway of 3.50 m² leading to the various rooms. Garage of 19.20 m² with motorised sectional door, providing easy and secure access. Workshop of 35.40 m², perfect for Diy enthusiasts or as a storage space. Boiler room equipped with an oil condensing boiler, guaranteeing efficient heating. Three Vaulted Cellars with a well, perfect for storage or as an additional cool space. Upstairs: Bedroom 3 of 17 m², offering a pleasant view and great tranquility. Convertible Attic of 164 m², offering many possibilities of extension to meet your needs. Three Vaulted Cellars with a well, perfect for storage or as an additional cool space. Exterior: 775 m² garden, enclosed and planted with fruit trees, offering a magnificent view of nature and the surrounding forest. The garden also includes a woodshed and a small greenhouse, ideal for gardening enthusiasts. Small outbuilding at the back of the house, adding additional storage space. Courtyard and terrace where you can enjoy the sunny days and organize outdoor meals. Technical characteristics: Insulation: The house is well insulated. Windows: All windows are double glazed with electric roller shutters, ensuring excellent thermal and sound insulation. Facade: The facade of the house has been redone. Sanitation: The house is equipped with a septic tank which has been recently emptied. Energy rating: D, offering a good balance between thermal comfort and energy performance. Strong points: Potential for expansion with a 164 m² attic that can be converted. Very popular and pleasant village, close to Belgium and Luxembourg. Perfectly exposed garden with forest views, easy access via a communal path for cars or tractors. Double glazed windows with electric roller shutters. Optimised insulation and recently redone façade. Three vaulted cellars with wells This house is a real opportunity for those looking to settle in a peaceful environment while benefiting from the potential for expansion. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to on or by email at
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contact your local agent, Annunziato Fazzari, Stenay, Optimhome Associate Estate Agent at – More information on (ref 569009)
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.15.237.46) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją OPTIMHOME
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 3 76 38 28 11
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)138 kWh/m².an
Emisje
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
Emisje
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.