Exclusively, it is in Provence, close to Marseille and Aix Tgv, in the beautiful city of Giono that you will discover this little corner of Paradise unique in many respects.
Nestled on the heights of Manosque (04100), with 1Ha4 of land, in an exceptional and preserved environment, in absolute calm and yet close to amenities, this property is also endowed with a fantastic view.
Built in 76, it offers 234 m² of living space consisting of a T6 house and a T2 summer apartment.
The main house opens on the ground floor onto a beautiful entrance with cloakroom, spacious and bright kitchen with pantry as well as a cathedral living room of 38 m² with its stone fireplace, also bathed in light.
A hallway with cupboards leads to a toilet, an office (or bedroom) with cupboard, a large air-conditioned bedroom of 16 m², a bathroom, a second toilet and 2 master suites of 20 and 26 m².
One of them can easily be made independent (for a rental, to accommodate a relative...) and has direct outdoor access.
On the 1st floor, a 5th bedroom with a sink and a veranda.
The T2 apartment, on the pool side, has a technical room with photovoltaic installation, a shower room-toilet, a living room kitchen of 24 m² and a bedroom area of 21 m². It is heated by reversible air conditioning and has a terrace.
In outbuildings: a real cellar, a laundry room / storeroom, a garage of 24 m² and a stone shed of 2 rooms (25 m²).
The 1 hectare 4 plot is simply beautiful
In wide and comfortable terraces, it is remarkably laid out in various spaces such as an orchard, an olive grove of more than 100 productive subjects (ideal for tasting your own olive oil throughout the year), a beautiful shaded terrace with, as if opposite, the landscapes like a painting and the singing of birds.
The relaxation area will enchant you with its large terrace, its sublime infinity pool and its plunging view of the mountains.
My opinion on this property: Unique and idyllic environment with space, beautiful subjects, calm, proximity to the city and nature as the only opposite.
Property of 2 dwellings and multiple possibilities (activity related to tourism, family,...), with certainly some refreshments or work to be planned (bathroom, kitchen, septic tank) but with qualitative and timeless materials and above all very well maintained over the years.
Thermal comfort ensured thanks to an efficient heating system (Air/Water and Air/Air heat pump), double glazing already installed, solar panels with financial return... And many other advantages.
Lovers of the view will be absolutely won over because they will have nature at hand and the horizon in their sights.
In summary: This is the favorite property par excellence.
Mandate: 344642
Price: 750000 euros agency fees paid by sellers
DPE: C (131kwh/m2/year) / A (4 co2/m2/year)
Estimated annual energy costs between €1,440 and €2,020 per year
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr
To visit and assist you in your project, contact Audrey Humbert, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Audrey Humbert acting under the status of commercial agent registered with the Manosque Rsac with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Audrey Humbert (Ei) Commercial Agent - Rsac number: manosque - .
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.217.174.138) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Proprietes Privees
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 4 23 47 28 86
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)131 kWh/m².an
Emisje
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.