Sprzedaż prywatna - Brak agencji - Zobacz wyłącznie po wcześniejszym umówieniu ***************
Nieruchomość składa się z dwóch wyraźnie różnych nieruchomości z epoki.
Główną posesją jest prezbiterium z przełomu XVIII i XIX wieku, rozmieszczone wokół trzech kondygnacji. Zbudowany z cegieł pod dachem pokrytym dachówką łupkową, który został odnowiony w 2023 roku. Nieruchomość oferuje imponujące centralne wejście, duże okna i wiele elementów z epoki wewnątrz. Obiekt oferuje pokoje i udogodnienia typowe dla tego okresu. Szczególnie interesujący jest ogromny pokój na poddaszu, który zapewnia doskonałą przestrzeń nad głową i widoki. To pomieszczenie oferuje wiele ekscytujących możliwości.
Około 167m2 powierzchni mieszkalnej.
Do głównej posiadłości przylega duża drewniana chata (colombage), która prawdopodobnie pochodzi z XVII wieku. Nieruchomość rozmieszczona jest na dwóch kondygnacjach. Zbudowany przy użyciu tradycyjnych metod budownictwa drewnianego, które są typowe dla tego obszaru, z odrobiną cegły. Wszystko pod tradycyjnym dachem pokrytym terakotą, który został rozebrany i serwisowany. Do nieruchomości wchodzi się przez imponujący ganek o konstrukcji szachulcowej. Obiekt oferuje wiele atrakcji z epoki. Na szczególną uwagę zasługują dwa monumentalne kamienne kominki, które prawdopodobnie zostały sprowadzone z miejscowego zamku, który został zburzony.
Około 91m2 powierzchni mieszkalnej
Obie nieruchomości zapewniają jasne i przestronne przestrzenie. Wiele pokoi jest proporcjonalnych, niektóre dość duże i przestronne.
Na zewnątrz posiadłości znajduje się dominująca pozycja z widokiem na XIV-wieczny zamek (pochodzenie uważa się za XI wiek - Wilhelm Zdobywca) i widoki na szerszą, wspaniałą okolicę D'Auge. Ogrody są współmierne do skali budynków i oferują atrakcyjne dojrzałe krzewy, rabaty, trawniki i drzewa. Z tyłu znajduje się niezwykła naturalna dzika przestrzeń ogrodowa. W tylnym ogrodzie znajduje się duży drewniany garaż/warsztat.
Nieruchomości były przez lata z wyczuciem ulepszane przez obecnego właściciela, zachowując autentyczne oryginalne cechy, które oferują nieruchomości. Ponadto zakończono ważne prace konserwacyjne i modernizacyjne.
Szczegółowe opisy:
Presbytery:
Parter:
Imponujące centralne wejście (7,1 x 1,18) do dużego korytarza, który zapewnia oddzielny dostęp do: salonu/biurka, kuchni, jadalni i toalety. Oferuje oryginalną podłogę wyłożoną kafelkami tomette, ściany wyłożone w połowie drewnianymi panelami, tradycyjną listwę i rozetę sufitową. Oryginalne dębowe schody na piętro.
Salon/Biuro (4,1 x 5,3 i 2,8 x 1,9) - Duży pokój, który jest wygodnie podzielony dwiema kolumnami, aby zapewnić wygodny salon i oddzielną część gabinetu/biura. Cechy obejmują: okna o podwójnym wyglądzie, drewniany rzeźbiony kominek z palnikiem na drewno i paleniskiem wyłożonym terakotą, duże oryginalne drewniane szafki, tradycyjną ozdobną listwę z rozetą sufitową. Wejście do komody obramowane jest dwiema ozdobnymi kolumnami z drewnianym profilowanym nadprożem, widok na tylny ogród.
Kuchnia (3,8 x 3,5) – Kwadratowy pokój o dobrych proporcjach. Składa się z wyposażonej kuchni, elektrycznej płyty grzejnej/podwójnego piekarnika/grilla. Centralna wyspa/bar śniadaniowy. Płytki podłogowe Tomette, listwy, kominek z ceglaną piersią komina. Widok na ogród przed domem.
Jadalnia (4,3 x 3,6) – Wchodzi się od strony kuchni. Pokój o ładnych proporcjach. Oryginalny kominek z piecem opalanym drewnem, dwiema szafkami narożnymi, listwą i rozetą sufitową. Widok i drzwi do tylnego ogrodu.
Toaleta – Toaleta z umywalką. Podgrzewacz wody w szafce.
Schody na pierwsze piętro.
Parter:
Wszystkie pokoje z oryginalnymi podłogami wyłożonymi deskami sosnowymi.
Centralne podest zapewniający dostęp do czterech sypialni (jedna z łazienką) i głównej łazienki. Oryginalne dębowe schody na drugie piętro.
Sypialnia główna - En suite (4,1 x 4,7) - Oryginalny kominek z paleniskiem kaflowym. Listwa z rozetą sufitową. Widok na ogród i zamek. Łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą. Mała sypialnia wyłączona (2,8 x 2,4).
Sypialnia 3 (4,2 x 3,4) - Oryginalny kominek z odlewanym metalowym wkładem, listwą i rozetą sufitową. Szafki do przechowywania. Widok na zamek.
Sypialnia 4 (4,5 x 3,7)) – Oryginalny kominek z odlewu metalowego, obudowa z rozetą sufitową. Widok na ogród z tyłu.
Oryginalne dębowe schody na drugie piętro.
Drugie piętro:
Ogromna przestrzeń na poddaszu (10 x 4,9) – oryginalna lukarny i dwa duże veluxy z widokiem na zamek i szerszą okolicę. Oryginalna konstrukcja belki. Doskonała przestrzeń nad głową. Charakterystyczna drewniana konstrukcja dachu. Ten pokój oferuje wiele możliwości, salę gier, kino, jaskinię mężczyzny, ale w razie potrzeby można go przekształcić w dodatkowe zakwaterowanie.
Chałupa:
Przylegał do głównego domu i wchodził przez ganek o konstrukcji drewnianej. Taras ogrodowy z boku i przymocowany z tyłu domku.
Wejście do małego holu z podłogą wyłożoną kafelkami.
Toaleta/umywalka i pomieszczenie gospodarcze (3 m2)
Wejście do dużego salonu:
Salon (6,3 x 4,7) - Oryginalna drewniana podłoga wyłożona deskami, monumentalny kamienny kominek z palnikiem na drewno, oryginalne belki. Francuskie drzwi do ogrodu przed domem…
Główne cechy nieruchomości
259 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Kominek
Kuchnia wyposażona
2640 m² terenu
3 łazienki
DPEN/C (571)
4 miejsca parkingowe
Szafy
10 pokoi
Ogrzewanie drewnem
GESN/C
1 parking (box)
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 399 500 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 542,47 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1378465
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Vimoutiers, w Orne (region Dolna Normandia).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.22.130.141) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1378465
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 2 20 07 00 93
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.