Do you dream of a new house without waiting months or facing the hazards of construction? Look no further, this rare gem is made for you! Located in Frangy, this 173 m² house, set on 1000 m² of land, is ideally located halfway between Annecy and Geneva (30 km). On the ground floor, the 56 m² living space is bathed in natural light and allows for easy arrangement of a kitchen, a dining room and a living room, with direct access to a large 40 m² terrace. Facing south, this terrace offers a panoramic view without being overlooked. A master suite, a large entrance hall with cupboard and a separate Wc complete this level. The double garage, equipped with a motorized sectional door, and the laundry room are accessible directly from the house, as is the full 100 m² basement. Upstairs, a spacious mezzanine serves two large, bright bedrooms (20 and 27 m² floor space), as well as a third bedroom that can be used as an office or guest bedroom. A 14 m² bathroom is designed to accommodate a double sink unit, a shower, a bathtub and a second wall-hung toilet. This house stands out for its quality of construction and its high-end services. The three large aluminum bay windows, equipped with sun-shading roller shutters, allow you to take full advantage of the natural light. The traditional framework with terracotta tiles, the recessed gutters and the zinc-clad edge boards demonstrate particular attention to detail. The underfloor heating on the ground floor, produced by a heat pump (Pac), ensures optimal thermal comfort, while the radiators upstairs guarantee gentle and even heat. A second covered terrace of 35 m² offers additional space to fully enjoy the outdoors. The house is sold without equipped kitchen, tiling, parquet floors or painting. No sanitary facilities are installed, but all expectations are present, allowing you to personalize this home according to your tastes and desires. The environment is rural and privileged, while remaining close to all the amenities offered by the town of Frangy (shops, schools, college, doctors, pharmacy, supermarket, etc.). Don't miss this unique opportunity to quickly settle into a modern and spacious home, while avoiding construction delays and worries.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contact your local agent, Michel Belmonte, Chilly, Optimhome Associate Estate Agent at – More information on (ref 567248)
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.148.102.166) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją OPTIMHOME
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 4 23 47 28 86
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
Zużycie
(energia pierwotna)43 kWh/m².an
Emisje
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.