Trzy salony, sala telewizyjna i biuro
Pięć sypialni
Basen
Otoczenie nad rzeką
Podwójne szyby i centralne ogrzewanie
Witamy w tym pięknym starym młynie wodnym odnowionym w bardzo wysokim standardzie, położonym obok urokliwego zamku Javarzay w miejscowości Chef Boutonne, Deux Sevres. Ta wyjątkowa rezydencja oferuje harmonijne połączenie historycznego uroku i nowoczesnego komfortu.
Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 290 m2 szczyci się pięknymi ogrodami z trzech stron, tworząc spokojną oazę. Krystalicznie czysta rzeka Boutonne przepływa przez ogród i pod domem, podkreślając spokojną atmosferę.
Na tyłach posesji znajduje się trawertynowy taras z salonu prowadzący do basenu o wymiarach 7x3m, który został zbudowany zaledwie dwa lata temu. Przed domem znajduje się malowniczy staw młyński, gdzie woda spływa kaskadami do biegu młyńskiego, który biegnie pod posesją. Obok stawu znajduje się duży hangar z wysokiej jakości nawierzchnią, zapewniający zacieniony, zadaszony teren, idealny do zabawiania gości.
Z boku domu znajduje się urokliwy ogród, w którym rzeka płynie po obu stronach, oferując malownicze widoki na jezioro w Chateau Javarzay. Tutaj porośnięta winoroślą pergola stanowi scenę dla wspaniałych doznań kulinarnych na świeżym powietrzu. Drewniany most nad rzeką łączy tylny i boczny ogród.
Wewnątrz
Po wejściu do domu przez drzwi wejściowe wita Cię mały korytarz. Po prawej stronie czeka duża łazienka z prysznicem, zapewniająca wygodę i funkcjonalność. Z korytarza wchodzisz do przestronnego salonu/kuchni. Z oknem wychodzącym na ogród frontowy i dwuskrzydłowymi drzwiami prowadzącymi na tylny taras, obszar ten jest skąpany w naturalnym świetle.
Nowo wyposażona kuchnia z dużą ilością miejsca na stół i krzesła sprawia, że to pomieszczenie jest sercem domu. Płytki ceramiczne elegancko pokrywają podłogi w kuchni i salonie. Pomieszczenie gospodarcze i Wc są łatwo dostępne z kuchni, z drzwiami prowadzącymi do rozległej stodoły, w której jest miejsce na kilka samochodów i/lub motocykli.
W salonie znajduje się ogromny dwustronny palnik na drewno, który łączy się z innym salonem/jadalnią. Pokój ten z oknem wychodzącym na ogród i dwuskrzydłowymi drzwiami prowadzącymi na taras zapewnia bezproblemowe połączenie między przestrzenią mieszkalną wewnątrz i na zewnątrz.
Z tego pomieszczenia schody prowadzą do gabinetu/salonu na antresoli z malowanymi drewnianymi deskami podłogowymi. Z okien w tym pokoju roztacza się wspaniały widok na ogród z przodu i z tyłu, co pozwala na spokojną przestrzeń do pracy lub relaksu.
Korytarz odchodzący od tego pomieszczenia prowadzi do czterech sypialni i łazienki. Po lewej stronie czeka obszerna piąta sypialnia, szczycąca się otwartymi belkami, drewnianymi deskami podłogowymi, francuskimi oknami wychodzącymi na balkon Julii i wspaniałymi widokami na ogrody, a także rzekę poniżej. W sypialni znajduje się również garderoba i duża łazienka.
Schodząc po schodach z tej sypialni na niższe piętro, znajdziesz kolejny salon/biuro z francuskimi oknami otwierającymi się na balkon Juliet z urzekającym widokiem na rzekę i oknem z widokiem na ogród z tyłu. Biała laminowana podłoga, drewniane ściany i odsłonięte belki nadają stylowy charakter. Warto zauważyć, że w pomieszczeniu znajdują się duże kamienie młyńskie, które kiedyś były używane do mielenia mąki podczas pracy młyna.
Z tego pomieszczenia drzwi prowadzą do dużego, niezaadaptowanego pokoju, który oferuje nieskończone możliwości, takie jak małe samodzielne mieszkanie lub pokój gier. Stąd można rzucić okiem na oryginalne koło młyńskie wody, które w razie potrzeby dodaje charakterystyczną cechę do przestrzeni.
Mały podest daje dostęp do schodów prowadzących do wyrobisk młyna na parterze, z drzwiami otwierającymi się na ogród zarówno z przodu, jak i z tyłu posiadłości. Do wyrobisk młyna przylega pomieszczenie wykorzystywane obecnie jako biuro/sypialnia gościnna oraz osobne pomieszczenie podpiwniczone, w którym mieści się kocioł, zbiornik oleju i dodatkowe miejsce do przechowywania.
Nieruchomość korzysta z centralnego ogrzewania olejowego w większości obszarów, a duża sypialnia posiada własny system ogrzewania elektrycznego. Drewniane okna z podwójnymi szybami zdobią całą posiadłość (z wyjątkiem nieodnowionego pomieszczenia), zapewniając zarówno izolację, jak i urok.
Główne cechy nieruchomości
290 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
2 parkingi (box)
Szafy
4265 m² terenu
3 łazienki
DPED (204)
Taras
Kominek
Ułożenie Południe
11 pokoi
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESC (17)
4 miejsca parkingowe
Parkiet drewniany
Kuchnia wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 529 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 824,14 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1142882
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Chef-Boutonne, w Deux-Sèvres (region Poitou-Charentes).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.217.122.239) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1142882
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)204 kWh/m².an
Emisje
17 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
Emisje
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.