&Nbsp
In a quiet location, approx. 35Mins south of the large city of Le Mans, 4 bed house (approx. 164M² living space and approx. 2.9Ha of land). 1Km from village with shops, services and schools (nursery, primary and college). Outside there are a workshop, a barn, storage, woodland (part of it could go back to pasture), a tennis court to be renovated, a kitchen garden and a potting shed. Nearest neighbour 180m away.
&Nbsp
House
&Nbsp
Ground floor
Porch – 2.8 x 2.8m (7.8m²)
Hall – 8.9m² - ceiling height: 2.5m
Shower Room / Wc – 2.5 x 1.2m (3.0m²) – ceiling height: 2.3m – electric towel rack
Living / Dining Room – 8.5 x 4.8m (40.8m²) – ceiling height: 2.5m – fireplace with wood burner – French windows
Kitchen – 5.5 x 3.6m (19.8m²) – ceiling height: 2.5m
Small Living Room / Bedroom 4 – 4.0 x 3.6m (14.4m²) – ceiling height: 2.5m – French window
Utility Room 1 – 3.6 x 2.8m (10.1m²) – ceiling height: 1.8m
Uility Room 2 / Boiler Room – 4.6 x 3.0m (13.8m²) – access to
Woodstore – 3.7 x 3.5m (13.0m²)
First floor
Landing / Mezzanine – 14.9m²
Bedroom 1 – 4.6 x 3.5m (16.1m²) – ceiling height: 2.5m
Bathroom – 4.2 x 2.9m (12.2m²)
Corridor – 3.0 x 1.6m (4.8m²)
Bedroom 2 – 4.1 x 3.7m (15.2m²) – ridge height: 2.8m
Bedroom 3 – 3.2 x 3.2m (10.2m²)
Outside
Workshop – 4.0 x 4.0m (16.0m²) – ceiling height: 2.3m
Barn / Double Garage – 7.0 x 6.1m (42.7m²) – ridge height: 6.1m
Mezzanine – 6.1 x 3.5m (21.4m²)
Potting Shed – 6.0 x 2.3m (13.8m²)
Tack Room – 4.0 x 20m (8.0m²)
Storage / Stable 1 – 4.0 x 3.8m (15.2m²)
Storage / Stable 2 – 4.0 x 3.1m (12.4m²)
Storage / Stable 3 – 4.0 x 3.0m (12.0m²)
Kitchen Garden
Orchard with apples, pears, peach, apricot, cherry, mirabelle
Well – always has water
Tennis Court to be rehabilitated
Terrace
General Information
General condition: good including roofs
Heating: oil central
Double glazing throughout
Re-wired in
Drainage: septic tank, replacement needed
Broadband available
In village (1km): baker, minimarket / butcher (all excellent), post office, pharmacy, schools, hairdressers, flower shop, bar / newsagent, physiotherapist, retirement home…
Within 6kms: supermarkets, doctor, banks, local train station with trains to the Tgv station at Le Mans…
Easy motorway access towards Channel ports or Paris: 12kms
Tours airport: less than one hour away
These particulars are believed to be correct but their accuracy is not guaranteed nor do they form part of any contract.
Agency commission of 5.5% (18,700 €) is included in the quoted price and is payable by the buyer. Price before commission: 320 000€
Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :
Further Information The price includes the agency commission and excludes notaire fees. The aim of our agency is to provide as much accurate and detailed information about each property as reasonably possible. Each property is researched in detail. We aim to give you complete and factual information so that you don't visit properties with bad surprises. We don't want to waste your time, the owners' time or our own time! If you would like to see more pictures we will be happy to send you the necessary internet links to download slideshows showing the property in more detail, the immediate surroundings (including the neighbours, if there are any), the hamlet or village and the town (if it is nearby). If there is any specific information you may require which is not shown, please ask and we shall do our best to give you the answers.
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.17.75.190) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Sarl Smj Immobilier
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 2 20 07 00 93
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
Zużycie
(energia pierwotna)193 kWh/m².an
Emisje
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
Emisje
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.