Piękny, solidny i w dużej mierze odnowiony dom rustykalny z dwiema stodołami, dużą ilością ziemi i piękną lokalizacją w gminie Marat. Idealny dla miłośników spokoju, natury, przestrzeni i prywatności (bez sąsiadów). Z farmy roztacza się wspaniały panoramiczny widok na Monts du Forez i Chaine des Puys, od Puy de Dôme (1464 m) do Puy de Sancy (1886 m).
Cudownie cicho w autentycznym krajobrazie, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych udogodnień, takich jak supermarket, piekarnia, rzeźnik, lekarz i apteka. Ponadto niedaleko miejskich udogodnień Ambert, Thiers, La Chaise Dieu, Billom, Lezoux, Clermont-Ferrand, Issoire, Vichy i Lyon.
W salonie znajduje się duży kominek z kominkiem na piec opalany drewnem i piec do pieczenia chleba / pizzy.
Na podłodze oryginalne kamienie wokół kominka i drewniana podłoga pośrodku.
Z tego pomieszczenia można wejść na górę (nowe schody), do piwnicy pod kuchnią, do toalety, do szopy obok oraz do jadalni z otwartą kuchnią. Pomiędzy salonem a jadalnią w ścianie o grubości 55 cm wbudowane są oryginalne szafki wnękowe.
Na piętrze znajdują się 2 sypialnie, łazienka z prysznicem, schody na górę oraz przestronny korytarz z naturalnym światłem. Podłogi wykończone są elementami drewnianymi. Pomiędzy tą podłogą a stodołą wykonano przejście w grubej ścianie bocznej, przydatne do ewentualnej rozbudowy domu.
Na drugie piętro prowadzą przestronne schody, z widocznymi wszystkimi drewnianymi więźbami dachowymi. Tutaj znajduje się główna sypialnia z łazienką z prysznicem, kotłownia, 2 dodatkowe sypialnie, a także przestronny pokój na korytarzu ze światłem dziennym.
Zobacz także rzuty pięter.
W związku z trwającymi pracami zdjęcia wnętrz można zamieszczać dopiero w połowie lipca.
Gospodarstwo i stodoły z 1890 roku położone są na wysokości 750 m n.p.m. Na działce o powierzchni 4,7 ha pastwiska (z własnymi źródłami wody, obecnie wypasanego przez 2 konie) i (pierwotnego) lasu. Stodoła tuż przy domu daje możliwość rozbudowy domu. Przejścia na parterze i pierwszym piętrze do tej stodoły są już obecne.
Drugą, większą stodołę można przekształcić w pensjonat lub samodzielnie wynająć dom wakacyjny. W razie potrzeby projekty mogą być wykonane przez obecnego właściciela-architekta. Wokół domu jest wiele możliwości na basen.
Ze względu na położenie i ukształtowanie terenu nie ma ryzyka powodzi, osunięć ziemi i pożarów lasów
Renowacje w architekturze
Właściciel jest architektem i w dużej mierze profesjonalnie wyremontował stan surowy domu i ocieplił go wełną szklaną o grubości 100 mm.
Remont ten obejmuje nie tylko wymianę prawie wszystkich elementów drewnianych (dach domu, belki stropowe i deski podłogowe, konstrukcja kratownicowa, schody, okiennice i częściowo nowe stolarki okienne z podwójnymi szybami), ale także remont instalacji elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej (szamba).
Istnieje naturalne źródło wody z kanałem magazynowym o pojemności 1000 litrów oraz możliwość podłączenia wody pitnej do sieci wodociągowej. Bojler na gorącą wodę 200 litrów. Fosse Septique 'toutes eaux', 3000 litrów.
Możliwy Internet ze światłowodem Ogrzewanie za pomocą 2 pieców opalanych drewnem i grzejników elektrycznych.
Bardzo solidny stan konstrukcyjny.
Główne cechy nieruchomości
190 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Kominek
Bez widoków na sąsiadów
4,7 hektarów działki
2 łazienki
DPEN/C
10 0 parkingowe
Parkiet drewniany
Ułożenie Południe
2 pokoje
Ogrzewanie drewnem
GESN/C
Piwnica
Szafy
Kuchnia otwarta wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 325 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 710,53 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1178630
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Marat, w Puy-de-Dôme (region Owernia).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.189.182.214) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1178630
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
43 48
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.