Domain
Renovated Mas, dominating position with wide views, 253 m2 living space and attached bergerie of 163 m2 over 2 floors, 2.2 hectares grounds consisting of lawn with fruit trees and woodland, located 10 km from Limoux, 1 hour drive from Toulouse. Perfect opportunity for artist, B&B or for a large family.
The Mas
Natural stone Mas dating from before 1900, completely renovated and well insulated, with views of the surrounding rolling hills. Set in its own grounds of 2.2 hectares, with 253 m2 of living space over 3 levels. Adjoining 2-storey bergerie with a surface of 163 m2 plus smaller outbuildings with an additional surface area of in total 57 m2.
Ground floor, garden level
Spacious entrance giving access to both the main house and the bergerie.
On garden level, the main house offers a large, bright living (40 m2) with high efficiency wood burner and large double windows with beautiful views and a wooden beamed ceiling, a door gives access to the sunny terrace. A hall with exterior door to the garden leads to the semi-open and fully equipped kitchen, with pallet cooker c.q. Heater to which 3 radiators are connected for heating, plus a utility room. A bathroom with Wc, shower, washbasin and direct access to the garden is very practical in summer.
First floor
A large bedroom with wooden beams and parquet floor, with adjoining bathroom with bath, walk-in shower, washbasin, toilet and bidet. A second beautiful room serving as a library (40 m2), in which additional bedrooms could easily be created. Direct access to the bergerie.
Second floor
Additional skylights have been made in the ceilings with thick wooden beams. You will find a fitted bedroom, a bathroom with shower, toilet and washbasin, the landing with access to the covered roof terrace and a large room (40 m2) which also offers potential for additional bedrooms.
Outbuildings
Adjacent to the living area you will find the bergerie of 163 m2 floor space, built in natural stone, with wooden beamed ceilings, consisting of a workshop, an atelier with high ceiling and a large attic space. Water and electricity are available and there are several entrances to the main house.
Also on the land are a garage (8 m2), a double car shed (40 m2) that could be converted to house horses, a little barn and a wood shed (5 m2).
Terrain
The 2.2 hectares of private land is entirely adjoining and consists of sloping lawns with many fruit trees including cherries, plums, figs and a hazel, a vegetable garden with greenhouse (30 m2), chicken run, an eco-swimming pond and a fishpond, bordered by a stream, with a private forest on the other side of the stream, possibly to be developed into a food forest. The property is adjacent to a bird sanctuary of about 60 ha.
Situation
This Mas is very quietly situated, at an altitude of 310 m, surrounded by nature yet easily accessible by car, with one neighbouring house at about 100 m. Just outside the village of Villelongue d'Aude where there are some basic amenities as well as a primary school at 15 min walk. Pamiers sport airfield and recreational lake Montbel at 0.5 h drive away.
Approx 10 km from Limoux, 35 km from Carcassonne, 1 hour drive from Toulouse.
Skiing, beach and high mountains less than 1.5 hours' drive away. Wonderful hiking, cycling and horse riding right from home.
Équipements :
rénové
très bon isolation
en bon état
poutres apparentes
hauteur sous plafonds
huisseries bois double-vitrage
volets bois
cuisine équipée
cuisinière à granules
poêle à bois à haut rendement
douche à l'italienne
baignoire
détecteur de fumée
assainissement écologique par phytoépuration - Aquatiris
adsl
terrasse
eau de ville
chambres d’hôtes possible
gîte possible
dépendances
atelier d’artiste
garage
abri deux voitures
potager avec serre
terrain pente douce
parc privé
bois privé (forêt nourricière possible)
bassin écologique de baignade
bassin de poissons
source
ruisseau
réserve ornithologique
Détails :
Prix € 719 000 Fai
taxes foncières € 1 717
Dpe: C
très bon état
surface habitable 253 m2
surface terrain 22 847 m2
nombre de pièces 5
nombre de chambre 4
nombre de salles d’eau 3
nombre d’etages RdC + 2
exposition sud
chauffage bois
eau chaude électrique
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.16.50.178) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Anita Vermeulen
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 4 23 47 28 86
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)112 kWh/m².an
Emisje
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.