Twoja kolejna przygoda życiowa zaczyna się tutaj! Na sprzedaż – w środkowej Francji – typowy kamienny francuski "longère" (tj. Dom wiejski + stodoła, budynki gospodarcze i 1500 metrów kwadratowych ziemi), artystycznie odnowiony, podwójnie przeszklony i ocieplony, z możliwością od 3 do 6 sypialni, który może stać się bazą do pracy w domu, przedsiębiorstwem biznesowym lub uroczym domem rodzinnym. Uwielbialiśmy tu mieszkać i przeprowadzamy się niechętnie, ze względu na wiek; Zmniejszanie zatrudnienia i zbliżanie się do rodziny.
Nieruchomość położona jest na granicy pięknej pofałdowanej okolicy zwanej "Combrailles". Wspaniałe widoki na okolicę, jesteśmy 1 1/2 mili od wioski i 9 minut, 4,6 mili (7,4 tys.) od małego miasteczka St Eloy les Mines. Znajdują się tu sklepy, szkoły, centra medyczne itp. Jesteśmy również 14 minut, 8 mil (13 tys.) od miasta Commentry i 25 minut, 15 mil (25 km) od miasta Montlucon. Autostrady oddalone są o 20 lub 35 minut i prowadzą do wszystkich regionów Francji.
Rozpoczyna się wycieczka! Wjeżdżając przez niezwykłą bramę frontową, dociera się do ogrodu przed domem z miejscem parkingowym dla maksymalnie sześciu samochodów. Drzwi wejściowe wchodzą do małego "sas" z prysznicem/toaletą na dole po prawej stronie. Główną przestrzenią mieszkalną jest dla nas: jadalnia (3,80 x 4,24 ), z włoskim ceramicznym piecem opalanym drewnem (8,5 kW); łuk prowadzący do w pełni wyposażonej kuchni (3,45 x 3,50) z bardzo szerokimi granitowymi blatami roboczymi; Po prawej stronie salon/recepcja (3,90 x 4,40) z podłogą wyłożoną parkietem.
Z jadalni, po lewej stronie, prowadzi pomieszczenie gospodarcze (3,75 x 3,00) i nasza wewnętrzna przestrzeń warsztatowo-biurowa. Pomiędzy tymi dwoma obszarami znajduje się oryginalny piec chlebowy, który zachowaliśmy, ponieważ stanowi część dziedzictwa kulturowego tego regionu. Obecnie nieużywany; Istnieje możliwość remontu.
Schody wychodzące z kuchni prowadzą do dużego otwartego podestu z sufitem katedry. Bardzo przestronny, jest to dla nas przestrzeń biurowa, biblioteka i galeria zdjęć (3,70 X 5,10, wysokość 3,65).
Na 1 piętrze znajduje się: duża łazienka z prysznicem 2,90 x 2,70 oraz 2 ogromne sypialnie, każda o wymiarach około 4 m x 8 m. Kolejne schody prowadzą na 2 piętro i 3 sypialnię o wymiarach ok. 4 x 8. Te 3 bardzo duże sypialnie zostały stworzone przez połączenie dwóch pokoi, ponieważ lubimy przestrzeń i światło, ale można je łatwo podzielić, aby uzyskać do 6 sypialni o regularnych rozmiarach, z których każda ma wymiary około 4 m x 4 m.
Jedna z tych dwóch dużych sypialni na pierwszym piętrze jest obecnie dużym salonem telewizyjnym/komputerowym; Posiada ogrzewanie podłogowe, piec na pellet drzewny i 8 wbudowanych szafek do przechowywania. Może to być świetna przestrzeń dla młodego dorosłego lub "babcia-aneks".
Systemy grzewcze różnią się w zależności od przestrzeni, z piecami na drewno, ogrzewaniem podłogowym i klimatyzatorami ciepło/zimno w kilku pokojach. Mamy tendencję do ogrzewania przestrzeni, z której korzystamy, zgodnie z potrzebami, podczas gdy piec ceramiczny zapewnia ogólne ogrzewanie przez cały czas.
Pełne szklane tylne drzwi prowadzą z kuchni na duże półokrągłe patio i pergolę (więc wybierz słońce lub cień!). Kolejne drzwi prowadzą do schowka zwanego "écuerie" (stajnia dla koni), która z kolei prowadzi do stodoły.
Stodoła ma wymiary 12,20 x 8 m, wysokie stalowe drzwi i betonowe wejście mogą pomieścić kampera/pojazd, a podniesiona drewniana podłoga o wymiarach 8x8 m została całkowicie wymieniona w 2014 roku. Stodoła daje wiele możliwości rozwoju. Dla nas była to sala taneczna, ceiliidh, festiwal muzyczny / strefa zabaw / fitness - do Ciebie na przyszłe pomysły! Pod stodołą znajduje się warsztat o wymiarach 8m x 8m, w którym wykonaliśmy wiele prac remontowych, oraz sklepiona jaskinia (piwnica) o wymiarach 8,0 x 3,50m. W jaskini znajdują się zbiorniki wodne do podlewania ogrodu w miesiącach letnich. Woda jest pompowana i magazynowana z przelewu studni ogrodowej i wody deszczowej.
Wychodząc na zewnątrz, w ogrodzie frontowym znajduje się niezależny garaż, z boku domu znajdują się schowki na drewno i podniesione grządki warzywne. Długi ogród z tyłu ma dwa budynki gospodarcze o wymiarach 10,60 x 3,20 m oraz wiatę garażową o wymiarach 4,30 x 3,20 m, w której mieszczą się nasze maszyny ogrodnicze. Posiadamy duży wybór drzew owocowych, jabłoni, śliwek, wiśni, gruszek, fig, kaki, kiwi, orzechów włoskich. Krzewy owocowe: malina żółta i czerwona, jagoda josta, porzeczki czarne i czerwone, jagody goji i jagody. Mieliśmy bardzo żyzny ogród warzywny 13 X 13m i grządkę truskawek 2X 13 m. Z łatwością pozostało wystarczająco dużo ogrodu, aby zbudować basen, jeśli chcesz! Dojrzałe bordiury kwiatowe i łuki róż dopełniają obrazu.
Nieruchomość znajduje się na sieci wodociągowej i szambie, które ostatecznie będzie musiało zostać doprowadzone do norm europejskich. Dach został całkowicie wymieniony w 2012 roku.
Kiedy kupiliśmy nieruchomość w 2014 roku, została ona sklasyfikowana jako B w klasach energetycznych, ale zmiany w normach mogą to zmienić, pomimo podwojenia izolacji ścian i sufitów.
Główne cechy nieruchomości
200 m² powierzchni mieszkalnej
3 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Piwnica
Szafy
Kuchnia otwarta wyposażona
1543 m² terenu
2 łazienki
DPEN/C
6 0 parkingowe
Kominek
Klimatyzacja
8 pokoi
Ogrzewanie drewnem
GESN/C
2 parkingi (box)
Parkiet drewniany
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 290 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 450,00 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1154108
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko La Celle, w Allier (region Owernia).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.21.12.39) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1154108
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 4 23 47 28 86
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.