€410 000
Le Biot
France Renan-Alpy Le Biot 74430Powierzchnia mieszkalna
470 470 MTKTeren
748Pokoje
16Pokoje
2For Sale Individual House With Potential In The Village Of Le BIOT This charming village house offers an authentic and picturesque living environment, with immense renovation potential for those who wish to create their own haven of peace while living there.   The living area of this 5-room property  has a warm and friendly atmosphere. Original features such as exposed beams and stone walls add character to each space. Windows in every room provide an abundance of natural light.   One of the highlights of this property is its barn, offering an exceptional opportunity for an extension or creative transformation. With 225 m² to exploit, imagine the endless possibilities to create additional space personalized to your needs.   The south-west facing garden constitutes an ideal outdoor space for outdoor meals or simply to enjoy the calm of the village. Views of the surrounding mountains add a touch of serenity to this unique location.   Located in the heart of the village of Le Biot,  this house offers easy access to local amenities while preserving the privacy and charm of village life. Shops, schools and public transport are nearby, making everyday life easier.   Details by level: Basement : -Two cellars connected together, each with exterior access -A vaulted cellar   Garden level (habitable part): -An entrance hall -A kitchen -A living room -Two rooms -A bathroom with shower, toilet and sink   Under renovation at the same level: -An entrance hall -A bathroom with bathtub and sink -An independent toilet -A cellar/storeroom -An old coal room -An additional room   Upstairs : -A barn and a room   Appendices: -A fenced garden -A 25 m² workshop with an open barn on top and an attached wooden shelter -4 overhead parking spaces   For any question or organize a viewing, contact Clement at You would like a legal valuation of your property, or an opinion of value in Le Biot. Get in touch with ALPESVENTE Charming and popular village of the Vallée d'Aulps by its good exposition to the sun and its proximity to the resorts, Le Biot is located in between Thonon les Bains and Morzine, and in between La Baume and Saint Jean d'Aulps to be more precise. The heart of the hamlet offers a bar/restaurant, a bakery, a cheese shop, hairdresser and a primary school. The other closest shops are the ones in St Jean d'Aulps only 3 minutes away by car. In the winter, the closest ski slopes are the ones Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) at about 15 minutes away by car, or the ones in the Morzine-Les Gets-Avoriaz resort which are all accessible from Morzine at about 15-20 minutes by car. All of these resorts are part of the Portes du Soleil which also grants access to Switzerland with a total of 650km of ski slopes. In the summer, the village offers a number of different possibilities of trails. It is also possible to get to the Lac de Montriond in 10 minutes by car for going on ideal walks with friends and family. Lake Geneva and its beaches is located only 25km away. The Geneva airport is situated one hour and twenty minutes away by car.   Measurements given for information only   Fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (Epd) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2280.00 and 3140.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
470 m² powierzchni mieszkalnej
2 sypialnie
N/C
Taras
Piwnica
748 m² terenu
1 łazienka
DPEG (691)
1 balkon
Ułożenie Południe
16 pokoi
1 łazienka
GESC (22)
4 miejsca parkingowe
Kuchnia zamknięta wyposażona
Sprzedający pokrywa honorarium agencji.
Cena za m²: 872,34 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny: 19114-alpesvente
Numer mandatu: 19114
Ogłoszenie profesjonalisty
Agencja : Clément DELERCE
Ta nieruchomość jest blisko Le Biot, w Górna Sabaudia (region Renan-Alpy).
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.143.241.89) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Clément DELERCE
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Wybierz ten numer :
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.