Ta pięknie prezentująca się i niedawno odnowiona wolnostojąca nieruchomość z 5 sypialniami i 4 łazienkami o powierzchni 204 m² będzie wspaniałym przestronnym domem rodzinnym lub może być równie dobrze wykorzystana jako okazja biznesowa typu Bed and Breakfast.
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze utrzymanych ogrodach o powierzchni 845m² z odległymi widokami na okolicę, a jednocześnie w odległości krótkiego spaceru od bardzo ładnego średniowiecznego miasta Le Dorat i wszystkich zabytków i udogodnień, które ma do zaoferowania.
Ten dom składa się z 9 pokoi na dwóch piętrach wraz z bardzo poręcznym garażem, miejscem do przechowywania (16m²) i werandą z widokiem na okolicę, idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu (12m²). W ogrodzie znajdują się również 2 bardzo przydatne szopy do przechowywania całego sprzętu ogrodniczego.
Dom posiada trzy alternatywne systemy ogrzewania gazowego centralnego ogrzewania z nowym kotłem dwufunkcyjnym zamontowanym w 2021 roku, elektrycznymi grzejnikami ściennymi i dwoma piecami opalanymi drewnem. (salon i kuchnia na parterze).
Dom działa na sieci wodociągowej, a także jest podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Dach jest w doskonałym stanie.
Z przodu posesji znajduje się metalowa brama na żwirowy podjazd z wystarczającą ilością miejsca dla 6 samochodów
Parter:
Garaż/Magazyn
Z prądem i wodą (16m²).
Hol wejściowy (12m²).
Prowadzi do..
Salon / jadalnia (38 m²) z dużym kamiennym kominkiem, wpuszczanym palnikiem na drewno i piękną czarno-białą podłogą wyłożoną włoskim marmurem i francuskimi drzwiami do ogrodu z przodu iz tyłu.
Główna sypialnia 1. (18m²)
Z oddzielną garderobą i łazienką z prysznicem w.c. Francuskie drzwi do ogrodu.
Szafka do przechowywania/garderoba. (2,2 m²).
Kuchnia(19M²).
Z centralnym barem śniadaniowym, palnikiem na drewno i instalacją wodno-kanalizacyjną do automatycznej pralki.
Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia (5,5 m²).
Z kotłem dwufunkcyjnym i instalacją wodno-kanalizacyjną do pralki.
Parter w.c. I umywalka.
Schody prowadzące do
Parter:
Kuchnia dla gości (8m²).
Niedawno wyposażone szafki kuchenne, instalacja wodno-kanalizacyjna do zmywarki, bar śniadaniowy.
Salon telewizyjny (20m²)
Z francuskimi drzwiami na werandę (12m²).
Sypialnia 2 (16m²).
Sypialnia 3 (12m²)
Rodzinna łazienka/WC (6M²).
Sypialnie 2 i 3 dzielą rodzinną łazienkę z podwójnymi umywalkami i dużym prysznicem.
Sypialnia 4 (16m²).
Z łazienką z prysznicem/WC
Sypialnia 5 (15m²)
Z łazienką z prysznicem/WC
Istnieje ogromny, w pełni zaszalony loft, który przy odpowiednich pozwoleniach planistycznych/prawnych zapewniłby dodatkową przestrzeń na więcej pokoi.
Położony w wiejskiej Limousin, Haute Vienne (87) departament południowo-zachodniej Francji. Lokalne pobliskie udogodnienia w Le Dorat obejmują szpital, lekarzy, dentystę, aptekę, piekarza, rzeźnika, supermarket, kino oraz 7 różnych barów i restauracji, które znajdują się w odległości krótkiego spaceru od nieruchomości, a jednocześnie oferują spacery po okolicy na wyciągnięcie ręki.
Ta nieruchomość była obsługiwana przez poprzednich właścicieli jako Bed and Breakfast przez 16 lat. Obecni właściciele od 2021 roku wykorzystują nieruchomość jako piękny, ciepły i przyjazny dom rodzinny.
Atrakcja rekreacyjna / turystyczna Lac Pardoux z pływaniem i sportami wodnymi znajduje się zaledwie 30 minut jazdy. Le Dorat jest obsługiwany przez lotniska w Limoges, Poitier, La Rochelle, Brive i Bordeaux. Paryż dla tych, którzy kochają miasto, jest oddalony o zaledwie dwie i pół godziny. Do nadmorskich miast nad Morzem Śródziemnym można dojechać samochodem w zaledwie 5 godzin.
Ta nieruchomość jest bardzo konkurencyjna cenowo na wczesną sprzedaż, ponieważ obecni właściciele wracają do Wielkiej Brytanii.
Piękny dom za jedyne 195 000 €.
Główne cechy nieruchomości
204 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Parkiet drewniany
845 m² terenu
4 łazienki
DPEE (321)
6 0 (box)
Szafy
9 pokoi
Centralne ogrzewanie gazowe
GESD (41)
Kominek
Kuchnia wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 195 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 955,88 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1154245
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość znajduje się w Le Dorat, w Haute-Vienne (region Limousin).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.188.130.37) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1154245
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
Zużycie
(energia pierwotna)321 kWh/m².an
Emisje
41 kg CO₂/m².an
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
Emisje
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.