Passionate about art, history, authentic places, old stones, elements of yesteryear, wide open spaces and nature... Come and discover this pretty property which was for a long time a family home with simple lines, romantic inspiration, in a peaceful and green location, while being a few minutes from the shops of Fleurance and Lectoure.
To reach this true haven of peace, you will take a long path lined with lime trees and after these 500 meters, you will arrive in front of this lovely building located on 9 hectares of land (including 7 hectares of wood): a 17th century castle, rebuilt on the vaulted cellars dating from the 16th century, whose sober and elegant architecture highlights the know-how of Gers ancestors.
With a total surface area of approximately 815 m², it is organized into two bodies:
The main house:
A double beautiful stone staircase leads to the mansion with a surface area of 470 m² which distributes:
- On the ground floor on the ground floor a large entrance (32 m²), a large living room (62 m²) followed by a small living room - which could just as easily be repurposed into a bedroom - (45 m²), a vestibule with shower room and Wc, a dining room (35 m²), a kitchen (26 m²), a utility room and a mezzanine reserved for storage - where you could set up your office - and another bathroom under the grand staircase, covered with tiles, which will guide you upstairs - Upstairs, you will find two separate sleeping areas: one restored which serves four bedrooms of approximately 25 m², a dressing room and a bathroom, then the other to be refreshed with two bedrooms and a large living room (46 m²) Fireplaces, terracotta tiles, old parquet floors, stone walls and arch, 3m ceiling heights, stone vaults, half-timbering, superb wooden frames, period windows, doors and door handles In the past, vaulted cellars have been carefully preserved and highlighted through careful decoration, where numerous antique pieces of furniture have taken their place.
The lower part, with an area of approximately 230 m², will also charm you because you can save your best bottles there, display or store what you like, create a cinema room (in the vaulted cellar) or a room sports center (with direct access to the garden) on the north side.
The secondary house:
This guest house (130 m²), accessible from the garden or by a service staircase from the mansion, was completely renovated a few years ago. It now houses on the garden level a living room (39 m²), a kitchen (21 m²), a laundry room, then upstairs, three bedrooms (18 m² each) and a bathroom. A wood stove, double-glazed wooden windows, sealed parquet floors harmonize with a refined contemporary decoration.
The annex house:
This outbuilding (210 m²) in which the structural work has already been carried out, offers beautiful floor space: 90 m2 downstairs and 130 m2 upstairs. There, you can design all kinds of projects, for family, cultural or professional purposes.
The roof of this beautiful residence was remodelled around fifteen years ago, then monitored regularly and has benefited from good modern insulation since 2016 (in cellulose wadding).
A micro-station has been installed.
The 2 Ha park which surrounds the castle is landscaped. There is a swimming pool (27 m²), a pond, a vegetable garden, a shed, a lean-to and three wells.
A watering system was designed to irrigate the vegetable garden near the house.
-
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.191.101.206) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją CAPIFRANCE
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)145 kWh/m².an
Emisje
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
Emisje
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.