Discover this large exceptional estate located only 20 minutes from Carcassonne, nestled in the heart of the Montagne Noire. Spread over a plot of 4.6 hectares, this unique property offers an idyllic and peaceful setting, perfect for lovers of nature and calm.
Whether you want to acquire a turnkey work tool or a large family home, this profitable estate sold furnished is a rare opportunity on the market. It combines modern comfort with the authenticity of stone construction, completely renovated on three floors with two levels of garden level.
The aerial view from this property highlights the extent of its green spaces and the surrounding natural beauty. With its stone buildings, swimming pools and beautifully landscaped gardens, this estate is a true haven of peace in the heart of nature.
You will find below a small description but if you want to know more, what better way to discuss it than to discuss it together? Contact me today.
Full technical brief, Matterport virtual tour, and more photos available upon request.
Offered by Pia Joseph (+33 6/) - Propriétés Privées PRESTIGE.
Description of the Spaces
- Living area: 677 m² completely renovated, spread over 26 rooms, including a private part, 4 gîtes, 4 guest rooms and a guest house.
- Bedrooms: 14 in total, divided into 5 suites with shower room and 9 bedrooms. 7 bedrooms are on the garden level. 1 office
- Kitchens and Living Rooms: Several fully equipped kitchens and many living rooms.
- Bathrooms: 2 bathrooms / 10 powder rooms
- Outbuildings: 250 m² of outbuildings, a garage and 8 horse boxes.
- Swimming pools and Wellness: Two swimming pools, one of which is covered and heated, a spa and a sauna.
- Outdoor Landscaping: The terracing garden offers several fenced and secure spaces, ideal for accommodating animals without compromising the rest of the garden. Behind the estate, a beautiful wooded lot with majestic trees awaits you.
Features & Comfort
- Heating: Air/water heat pump, mixed pellet/wood stove, and underfloor heating for the large living room.
- Insulation and condition: Double glazing, tiled roof in excellent condition, Dpe C, Ges C
- Water and Sanitation: Source of drinking water on the land and mains drainage for more comfort.
Atmosphere and Environment
Enjoy a country atmosphere just a 5-minute walk from the centre of the village, without any noise pollution apart from that of nature. This estate will seduce you with its authentic charm and peaceful setting.
Additional Information
- Property tax: 4600 euros
- Electrical terminal: 1
Conclusion
This little corner of paradise is an exceptional property that will meet all your expectations. Don't wait any longer to discover this rare pearl and let yourself be seduced by its charm and authenticity. For more information or to arrange a viewing, contact me today.
Full technical brief, Matterport virtual tour, and more photos available upon request.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: 4750 euros - 6480 euros.
The risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website:
Its price: 1,100,000 euros including 47,250 euros including VAT of agency fees paid by the buyer (4.49%), i.e. 1,052,750 euros net seller.
To visit and assist you in your project, contact Pia Joseph, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Pia Joseph acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Carcassonne 824 002 638 with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 369011- The professional guarantees and secures your real estate project. (4.49 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
(4.49 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Pia Joseph (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Carcassonne 824 002 638 - .
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.137.180.13) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Proprietes Privees
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 4 23 47 28 86
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)119 kWh/m².an
Emisje
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
Emisje
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.