Situated in a serene countryside hamlet, just a short drive away from Aubeterre sur Dronne, lies this charming single-storey property. Boasting three bedrooms, one of which includes an ensuite shower room, this home offers a comfortable living arrangement. The picturesque kitchen provides direct access to a terrace, where one can admire the expansive garden and delightful countryside vistas. Additional features include a family bathroom, utility room, and a spacious, luminous living room with double-height ceilings. The rear grounds of the property showcase a 10 x 5m heated, saltwater swimming pool, surrounded by lush grassy areas (currently utilized as horse grazing by the owner) and adorned with a selection of fruit trees such as cherry, pear, apple, walnut, and more.\n\n\n\nAbout Aubeterre sur Dronne\n\nIn South West Charente, on the border of the Dordogne, sits Aubeterre Sur Dronne, is labelled one of the prettiest villages in France. This popular village is built on a hillside with winding ancient streets and alleyways which lead you to a shady tree filled square in the centre with a choice of restaurants, shops and Sunday market. A popular destination is the underground monolithic church. On the outskirts a lively river beach with restaurant in the summer months.\n\n\n\n\nAbout our area\n\nWith its beautiful rolling countryside the south Charente has become a popular and sought after destination to holiday and live for expats from all corners of the globe. The climate in summer is warm and pleasant, with gentle breezes in the afternoon to cool you down. Also the riverside beaches at Aubeterre sur Dronne, Saint Aulaye and Brossac (lake) become havens for those looking to cool off and enjoy the sunshine beside the water.\nPredominately an agricultural area the countryside changes colour with the seasons showcasing the greens and golds of winter wheat and of the course the bright yellow of the famous sunflowers.\n\n\n\n\nAccess to the Charente is very easy from the Uk with low cost flights being available from various airports to Bordeaux, Bergerac, Limoges, La Rochelle and Poitiers. Driving from the Channel Ports is between 5-9 hours.\n\nThe capital of the Charente, Angouleme, is about 40minutes drive from Chalais and the beautiful Unesco Worldwide Heritage city of Bordeaux, with more protected buildings than any other French city except Paris, is only 1.5 hours away. Cognac, Saint Emilion and the Atlantic coast also make good day trips. For those who wish to ski, the Pyrenees are only 4 hours away and the Alps are about 6 hours drive.\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact Catherine Dannreuther, (Gérante) on +33 (0) or by email: catherinuro-\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nPrix : 302,100 €Hai incluant 6.00%Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 285,000 €. Frais de notaire en sus.
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.22.74.66) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Euro Immobilier Chalais
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)193 kWh/m².an
Emisje
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
Emisje
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.