€180 200
Exideuil
France Poitou-Charentes Exideuil 16150Powierzchnia mieszkalna
239 239 MTKTeren
1 100Pokoje
9Pokoje
4This spacious, stone village house is full of character and has been sympathetically renovated retaining many original features it is situated at the heart of a lively village with good amenities and the beautiful back garden is very private. A stone's throw from a category 2 fishing river, this property is an ideal holiday home or permanent residence. In Brief: Fully fitted and equipped Kitchen open to Dining room and large Living room Large Ground floor room (old shop front) with adjacent Shower room and Laundry huge integral Garage upstairs 4 large Bedrooms 2 Ensuite shower rooms large Family Bathroom Terrace overlooking the beautiful garden below. Situation: This lovely property is central to the lively rural village of Exideuil-sur-Vienne (16150) which has lots of amenities (including School, Bar-Restaurant Pizzeria Chemist Bakery) and of course river/fishing facilities. Only 5 minutes to the market town of Chabanais under 20 mins to Saint Junien (87) and only half an hour from Limoges airport. Description: This south-facing Village house dates back to c1750 and retains a lot of its original character with some stone walls and oak beams throughout. The property has been extensively renovated and requires only a few finishings, it benefits from a spacious 230m2 habitable living area, laid out as follows: Ground Floor: Entrance into the Large Living Room (40m2~), with lovely old brick floor, fireplace with wood-burner and original oak staircase adjacent tiled room (19m2~) with double sink that was previously a shop front and now has full permissions to be transformed into a spacious entrance hall but it would also make an excellent treatment room/office shower room (5.1m2~) modern fully fitted kitchen (18.6m2~) open to 19m2 Dining room with double doors leading to the terrace and garden Laundry/utility (10.8m2~) Large integral Garage (42m2~) with electric door and very clean, painted cement floor. 1st Floor: Landing (13.4m2~) with original oak floorboards, leading to the Master suite (36.5m2~) with small entrance hall (access to attic storage spaces), 20m2 bedroom area with floor to ceiling window that open onto the view of the garden, adjacent dressing room (to finish) and ensuite shower room/wc Bedroom 2 (18.1m2~) with ensuite shower room/wc (3.3m2~) Bed 3 (18.2m2~) Upstairs mansard living room/office or Bed 4 ( 27m2~to finish), with stone wall and double doors onto the large balcony terrace with stairs down to the garden large mansard family bathroom (8.5m2~) with large walk-in shower, double basins, wc and bath. Attic storage. Mains drains mains gas central heating (new boiler 2022) 200L electric water heater for the summer Mostly double glazed (Alu/wood) except 2 doors and 1 french windows Roof entirely recovered in 2012 Taxe Fonciere: 927â¬/annum (2023). Energy: C 142/ Ghge: C 18 Exterior: Land totalling approx.1118m2 (just over ¼ of an acre), including the footprint of the building. Both the kitchen and the dining room lead onto the garden, which is enclosed and safe for most dogs. If you like your outside space then you'll love this very private garden, with its mature trees giving shady patches the long garden leads down to an unfinished area intended to be for a raised terrace, that overlooks the river Vienne and all the wild life that visits it the river bank is public and accessible via a gate at the bottom of the garden.
239 m² powierzchni mieszkalnej
4 sypialnie
N/C
W tym komisja agencji: 6,0% ceny
1100 m² terenu
1 łazienka
DPEC (142)
9 pokoi
3 łazienki
GESC (18)
Wynagrodzenie agencji na koszt kupującego wliczona w cenę: 6,0% uwzględniające wszystkie podatki
Cena bez prowizji: 170 000 €
Cena za m²: 753,97 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny: 817la16
Ogłoszenie profesjonalisty
Ta nieruchomość jest blisko Exideuil, w Charente (region Poitou-Charentes).
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.191.181.12) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją J&S IMMO
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Wybierz ten numer :
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.