Charming restaurant with great potential, located in the center of a lovely village.
Just a few kilometers from the Gorges de la Sioule where you will find a multitude of pleasant activities close to nature, whether for your customers or for yourself (fishing, canoeing, the via Ferrata, climbing or simply wonderful walks... Also close to the Lac de Servant (fishing and swimming), the Colettes forest (tree climbing, horseback riding, hunting...) 55 minutes from Clermont-Ferrand and 45 minutes from Montluçon , two towns with all major amenities and plenty of history.
The restaurant consists of an entrance leading to the first very bright dining room, then on its left toilets and on its right a second large room of more than 70 m². This gives access to the kitchen divided into two fully fitted parts. You will have the washing-up area with dishwasher, storage cupboards, work surface... And a cooking area with a gas piano hob (tank outside), an oven, a cooking terminal, hoods, a plate warmer, fridges, etc. The cold room is in a separate small room with also other fridges. A laundry room is located behind the kitchen, this is also where you will find the heating boiler.
An apartment of approximately 70 m² is located on the first floor of the building. It requires a refresh but is immediately habitable. It is composed of a hallway leading to a toilet, a bathroom, a kitchen and a living room with a living area and a dining area. In addition, there are three bedrooms, one of which has a washbasin.
A large cellar is located under the building. This is accessible from the large dining room and allows you to store good bottles for your customers.
On the large plot you will find: a spacious shed of more than 100 m² as well as a woodshed which will give you space to store and shelter. The garden is over 2000 m².
The restaurant already has a good reputation and a loyal clientele in the region. The food is always appreciable, the service is always neat. A full-time employee participates in the smooth running of the restaurant.
Added to this is all the furniture, etc. (Tables, chairs, porcelain dishes...a pleasant combination that fills with a little vintage charm). The goodwill contains all the equipment necessary for the activity of restaurateur as well as caterer.
With a visible location while offering the calm of a small country village, this restaurant is just waiting to be taken over.
Customers can easily park in public spaces that can accommodate several cars as well as large buses for organized meals, for example.
Connected to the main drains
Oil heating, hot water tank connected to the boiler
Linky electricity meter
Exterior insulation
Double and single glazing Wood / PVC
Including fees of 8.93% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 140 000 . Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (Epd) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1.00 and 1.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.118.184.221) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją A la Campagne Immobilier
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 4 23 47 28 86
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Zużycie
(energia pierwotna)558 kWh/m².an
Emisje
177 kg CO₂/m².an
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisje
177 kg CO₂/m².an
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.