Pochodzący z 1880 roku, ten Maison de Maître w Saint Nazaire d'Aude, łączy historyczny urok z nowoczesnym luksusem.
Położona w odległości krótkiej jazdy samochodem od Narbonne i plaż Morza Śródziemnego, posiadłość składa się z pieczołowicie odrestaurowanej głównej rezydencji z 7 sypialniami o powierzchni 391 m², udanego domu z 3 sypialniami o powierzchni 96 m², kamiennej stodoły o powierzchni 360 m² z dwoma piętrami, a wszystko to położone na otoczonej murem działce o powierzchni 1513 m².
Hotel Maison de Maître posiada 7 sypialni, 6 łazienek z wanną/prysznicem, oryginalną podłogę wyłożoną kafelkami oraz ozdobne schody. W pełni wyposażona kuchnia, przestronne salony, sala kinowa i bar zwiększają luksusowe wrażenia z życia.
Oddzielny, udany hotel o powierzchni 96 m² oferuje 3 dwuosobowe sypialnie i 2 łazienki z prysznicami, idealne do użytku jako gîte/chambre d'hôte business lub do użytku przez dalszą rodzinę/przyjaciół.
Na terenie posiadłości znajduje się również kamienna stodoła o powierzchni 360 m² na dwóch piętrach z oryginalnymi kadziami na wino, podgrzewany basen o powierzchni 32 m² z pokrywą z napędem elektrycznym, ogrody krajobrazowe ze stawem, bar na świeżym powietrzu i pergola do spożywania posiłków na świeżym powietrzu.
Z parkingiem na 5+ samochodów, ta posiadłość oferuje idealne połączenie elegancji, komfortu i wygody w malowniczym regionie Aude.
Wnętrze:
Główna rezydencja:
Główna rezydencja, rozmieszczona na 4 piętrach, prezentuje pełną renowację z ozdobnymi zakrzywionymi schodami biegnącymi przez środek domu.
Główna rezydencja - parter:
Na parterze znajduje się kuchnia o powierzchni 46 m² z barem śniadaniowym o długości 5 m, wysokiej klasy sprzętem Agd w zabudowie, marmurowym kominkiem w salonie oraz sekretnymi drzwiami prowadzącymi do dużego pomieszczenia gospodarczego. Uzupełnieniem kuchni na parterze jest biuro, przestronny salon, duży korytarz prowadzący do ozdobnych podwójnych drzwi wejściowych oraz duża toaleta na dole.
Główna rezydencja - 1 piętro:
Na piętrze znajdują się 3 duże sypialnie dwuosobowe z marmurowymi kominkami i łazienką z wanną/prysznicem. W głównej sypialni znajduje się oddzielna garderoba z dużą ilością miejsca do przechowywania.
Główna rezydencja - 2 piętro:
4 dodatkowe duże sypialnie dwuosobowe, jedna z przestronną łazienką z prysznicem oraz wspólną łazienką. Ze wszystkich pokoi roztacza się wspaniały widok na góry.
GÎTE:
Uroczy hotel z 3 sypialniami i powierzchnią 96 m² to sprawdzony, odnoszący sukcesy biznes oferujący zakwaterowanie dla maksymalnie 6 osób.
Gîte - parter:
Wejście:
Drzwi wejściowe otwierają się na przestronne, przystosowane dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich wejście, które zapewnia dostęp do kuchni, sypialni na dole, toalety i szafki na pranie.
Gîte - Kuchnia:
W pełni wyposażona kuchnia została zaprojektowana z miejscami do siedzenia dla sześciu osób i posiada podwójne drzwi, które otwierają się na ogród od strony południowej, tworząc bezproblemowe wrażenia z życia wewnątrz i na zewnątrz.
Gîte - Sypialnia 1:
Przestronna sypialnia z łazienką z prysznicem znajduje się na parterze, z której roztacza się widok na ogród od strony południowej.
Gîte - Pierwsze piętro:
Gîte - Sypialnia 2:
Przestronna dwuosobowa sypialnia wyposażona w ciepłą/chłodną klimatyzację zapewnia komfort przez cały rok.
Gîte - Sypialnia 3:
Przestronna dwuosobowa sypialnia z ciepłą/chłodną klimatyzacją zapewnia komfort przez cały rok.
Gîte - Pokój dzienny:
Przestrzeń mieszkalna o powierzchni 28 m² składa się z dwóch par podwójnych drzwi, które prowadzą na balkon, z którego roztacza się widok na spokojny ogród od strony południowej z tyłu i widok na zewnątrz.
Gîte - Ogród:
Ogród o powierzchni 42 m² od strony południowej obejmuje orzeźwiający mały basen i zaciszną część wypoczynkową, idealną na relaks. Dodatkowo istnieje dostęp do bulodromu o powierzchni 40 m², który dodaje odrobinę lokalnego uroku przestrzeni na świeżym powietrzu.
Zewnętrzne:
Zewnętrzna część głównej rezydencji to połączenie funkcjonalności i piękna. Podjazd o długości 30+ m, do którego prowadzą podwójne, elektryczne bramy, prowadzi do dużego parkingu na co najmniej 5 samochodów.
Na terenie znajduje się bar na świeżym powietrzu wykończony glicynią, kamienna stodoła o powierzchni 360 m² z oryginalnymi kadziami na wino o znacznym potencjale przechowywania lub rozwoju oraz duży kurnik.
W ogrodzie z tyłu znajduje się trawnik, basen z podgrzewaną wodą o powierzchni 32 m² ze schowkiem na sprzęt basenowy, podwyższona część wypoczynkowa oraz zadaszona jadalnia, w której można spożywać posiłki na świeżym powietrzu.
W ogrodzie przed domem rośnie wiele drzew, w tym starożytne drzewo Sephora.
Gîte posiada własny prywatny ogród od strony południowej o powierzchni około 42 m² z wbudowaną częścią wypoczynkową i małym basenem, co stanowi idealne miejsce na wypoczynek dla gości. Istnieje również dostęp do bulodromu o powierzchni 40 m².
Komentarze:
Wykwintny Maison de Maître, gîte i duża stodoła oferują wszechstronne możliwości. Główną rezydencją może być luksusowa rezydencja rodzinna lub urocza chambre d'hôte, biorąc pod uwagę liczbę łazienek z wanną/prysznicem.
Obiekt może być zintegrowany z główną rezydencją lub używany jako oddzielny dom dla dalszej rodziny lub przyjaciół.
Przestronną stodołę można przekształcić w kolejny dom, dodać dodatkowe gîtes lub wykorzystać inny model biznesowy, np. Yoga Retreat (pod warunkiem uzyskania pozwoleń).
Osiedle to daje wiele możliwości dla różnych potrzeb i aspiracji, co czyni je niezwykle wszechstronną inwestycją…
Główne cechy nieruchomości
487 m² powierzchni mieszkalnej
10 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
5 0 parkingowe
Szafy
Kuchnia otwarta wyposażona
1513 m² terenu
8 łazienek
DPEC (174)
Taras
Piwnica
Klimatyzacja
17 pokoi
N/C
GESA (5)
1 balkon
Kominek
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 899 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 846,00 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1397353
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Saint-Nazaire-d'Aude, w Aude (region Langwedocja-Roussillon).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.142.119.201) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1397353
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 4 23 47 28 86
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)174 kWh/m².an
Emisje
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.