Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Sprzedajemy nasz przytulny dom w St. Hilaire Fontaine we Francji, nad Loarą. Znajduje się w górnej, zacisznej lokalizacji, w otoczeniu przyrody. Krótki spacer i Loara jest u Twoich stóp... Wędkowanie, kajakarstwo, pływanie, sup, jazda na rowerze bezpośrednio na Eurovelo 6, która biegnie wzdłuż posiadłości, jest tutaj możliwe, aby cieszyć się wolnym czasem. W ogrodzie znajduje się duże miejsce do grillowania. Kolejne małe palenisko znajduje się za domem, tuż nad strumieniem graniczącym z posesją.
Dom posiada dwie sypialnie na piętrze, na parterze salon z nowym piecem opalanym drewnem (2022) i podwójną rozkładaną sofą, dużą kuchnię z jadalnią (2021) z wbudowanym kominkiem, a także z podwójną rozkładaną sofą, mały przedpokój/pomieszczenie gospodarcze ze schodami na górę. W przedniej części znajduje się jasne wejście i łazienka. W przybudówce znajduje się mały warsztat i zamknięta szopa. Dostępny jest system satelitarny, a także do telefonu stacjonarnego. Na terenie obiektu dostępna jest bardzo dobra sieć 5G.
Jest też cysterna, którą podlewamy ogród.
Na nowo utworzono:
- Obecnie górna kondygnacja ocieplona jest od wewnątrz włóknem drzewnym, ocieplenie podkrokwiowe + ściany wewnętrzne (stan obecny można zobaczyć na widoku, ponieważ stale się zmienia)
- Daszek sufitu podwieszanego do wejścia i łazienki izolowany włóknem drzewnym (2023)
- Pokój gościnny z sufitem podwieszanym izolowany włóknem drzewnym (2023)
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 3 kW wraz z falownikiem jest już zamontowana na dachu i wystarczy ją podłączyć elektrycznie
- mała biologiczna oczyszczalnia ścieków (2022), zatwierdzona i zarejestrowana
- Okna i drzwi z tworzywa sztucznego (2021)
- Kominek w salonie z izolowanym kominkiem zewnętrznym (2022)
- Grzejniki łazienka, pokój gościnny i pomieszczenie gospodarcze (2023), dostępne dodatkowe grzejniki do systemu ogrzewania rozprężnego
- Elektryczne podgrzewanie ciepłej wody użytkowej (wymienione w 2023 r.)
- Przedłużenie traktora ogrodowego otrzymało nową więźbę dachową w 2022 roku i zostało obłożone drewnem z przodu.
- W niektórych przypadkach położono nowe linie wodociągowe i elektryczne.
Między innymi jest cysterna, której używamy jako wody do nawadniania.
W St. Hilaire Fontaine znajduje się brasserie, Epicerie i Depot de Pain.
Więcej zakupów, np. Najlepsze rogaliki w najbliższej okolicy.
Cała posiadłość ma około 8040 metrów kwadratowych i jest całkowicie zarośnięta wysokimi naturalnymi żywopłotami.
Na terenie posiadłości znajduje się wiele różnych drzew, takich jak miłorząb, piernik, drzewo bąbelkowe, drzewa owocowe (jabłoń, grusza, śliwka, wiśnia, mirabelka), orzech włoski, krzewy leszczyny, lipa, robinia, dęby itp. Tutaj jesteś bardzo blisko natury. Można tu zaobserwować wiele różnych zwierząt, takich jak zimorodki, bociany, wilgi, słowiki, żurawie, a nawet żółwie.
Eurovelo 6 to długodystansowa trasa rowerowa, która przecina 10 krajów, od Atlantyku po Morze Czarne. Ten szlak przebiega właśnie tutaj. W miesiącach letnich ta ścieżka rowerowa jest dobrze wykorzystywana. Mały biznes byłby tu możliwy. W pobliżu obiektu znajduje się również punkt wejścia dla kajaków lub supów.
Kluczowe cechy:
- 88 m² Powierzchnia mieszkalna
- 2 sypialnie
- Tkanina budowlana/zewnętrzna w dobrym stanie
-Taras
- Parkiet z prawdziwego drewna na piętrze
- Orientacja na południe
- 8040 m² Działka
- 1 łazienka
- 3 miejsca parkingowe i inne miejsca parkingowe
- Szafki wiszące i wyposażona kuchnia
- 4 pokoje
- ogrzewanie opalane drewnem w salonie i jadalni
- Kominek w pokoju gościnnym
- Bez bezpośredniego sąsiedztwa
Języki kontaktu: niemiecki i angielski
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 135 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 534,09 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1174630
Ogłoszenie osoby prywatne