Sprzedajemy naszą posiadłość w Campagne d'Armagnac (Gers - 32800), jest to oaza spokoju, bardzo zalesiona, która zachowała wyjątkową różnorodność biologiczną.
Na końcu prywatnej drogi, 100 m od pierwszych sąsiadów, można odkryć uroczy zespół typowy dla Bas Armagnac: 2 jasne domy z muru pruskiego z budynkami gospodarczymi, pośrodku których ukryty jest uroczy ukwiecony dziedziniec:
- Z głównego domu (151 m2) roztacza się wyjątkowy, niczym niezakłócony widok na łąki, jezioro i stuletnie dęby. Otwarty salon o powierzchni 44 m2, 3 sypialnie, 1 gabinet, 1 łazienka, pralnia, centralne ogrzewanie na drewno (od 2016 roku w piwnicy z magazynem drewna) i palnik na drewno. Werandy o powierzchni 12 m2 i letnia kuchnia o powierzchni 26 m2.
- Drugi dom (Gite o powierzchni 107 m2 - salon na otwartym planie o powierzchni 43 m2, 3 sypialnie, łazienka, piec opalany drewnem) jest ciepły i skąpany w słońcu. Osobne wejście z wiatami garażowymi.
- Budynki gospodarcze (850 m2): 1 stodoła 400 m2, 1 laboratorium przetwórcze (60 m2) z chłodnią i dojrzewalnią, warsztat, magazyn siana, wiaty itp. Wszystko jest w dobrym stanie. (Pozwolenie na budowę rozbudowy stodoły o 400 m2).
- 18 hektarów (z możliwością powiększenia do 25 ha) jest w jednym kawałku i dobrze pogrupowane. Są to w większości trwałe łąki otoczone żywopłotami i wysokimi drzewami (w tym bardzo starymi dębami). Znajdziesz tu również mały las ze źródłem zawsze z wodą (autonomia w drewnie opałowym), 1 jezioro o powierzchni 8600 m2, ogród warzywny i ekologiczny sad (jabłka, wiśnie, morele, śliwki, orzechy włoskie itp.).
Wielokrotnie nagradzane łąki (konkurs praktyk agroekologicznych), srebrny medal na targach Sial w Paryżu w 2022 roku.
Od 2006 roku zajmujemy się hodowlą krów rasy Jersey z przetwórstwem sera i sprzedażą bezpośrednią na targowiskach, biokooperatywach, sklepach spożywczych itp. Główna produkcja Tommes zwykły i smakowy, ale także: masło, jogurt, twarożek, faisselles, camembri, sery, crème fraiche.
Struktura może nadawać się do rozwoju różnych działań rolniczych na ludzką skalę, działalności jeździeckiej (ewentualna kariera), turystyki itp. Równie dobrze mógłby tam rozkwitnąć kolektyw.
Aktywny Dpb z Maec.
Dpe E - Ges B
Cena: z 18 hektarami 470.000 €
z 25 hektarami 505.000 €
Możliwy odkup oprócz sera i/lub sprzętu rolniczego, w formie partii lub sprzedaży detalicznej.
Lokalizacja 10 minut od Eauze i Barbotan les thermes (kuracje termalne), 30 minut od autostrady A65 i 1 godzina 45 minut od Tuluzy lub Bordeaux, 2 godziny od ośrodków narciarskich Pirenejów, 2 godziny od oceanu.
Mówimy po francusku, angielsku, niemiecku i holendersku.
Główne cechy nieruchomości
258 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Parkiet drewniany
18,2 hektarów działki
2 łazienki
DPEE (327)
4 miejsca parkingowe
Bez widoków na sąsiadów
9 pokoi
Ogrzewanie drewnem
GESB (9)
Piwnica
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 470 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 821,71 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1162246
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość znajduje się w Campagne-d'Armagnac, w Gers (region Midi-Pireneje).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (13.59.42.135) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1162246
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
Zużycie
(energia pierwotna)327 kWh/m².an
Emisje
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
Emisje
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.