Ta nieruchomość jest oferowana na sprzedaż położona w samym sercu południowego Aveyron i Regionalnego Parku Przyrody Grands Causes, a dokładniej w regionie Rougier i uprzywilejowanym miejscu Roquefort.
Dawna owczarnia z Xix wieku, posadzona na wzgórzu na wysokości + 500 m n.p.m., jest tu wspaniałą rodzinną posiadłością z budynkami gospodarczymi (szopa, ogród warzywny, kiosk i kurnik...), cieszącą się prawdziwą autentycznością, jak dziewicze i doskonale zachowane płótno z kamienia i naturalnego drewna.
Codziennie, w rytmie 4 pór roku, będziesz cieszyć się panoramą 360°, w dominującej pozycji średniowiecznej wioski Combret sur Rance, sklasyfikowanej jako miasto z charakterem.
Oświeceni miłośnicy spokoju i pogody ducha, czeka na Was ogromny potencjał, aby móc pracować i mieszkać w tym samym miejscu, na tym czystym i dzikim terroir w tym samym czasie, nadając się do wszelkich działań związanych z wędkarstwem, polowaniem, pszczelarstwem i sportami jeździeckimi z wyjazdem na wędrówki.
Blisko sklepów (Albi, Millau, Saint-Affrique) oraz wybrzeża Morza Śródziemnego, położony między rzekami i wzgórzami, na powierzchni 20 ha gruntów naturalnych i rolnych bez czynszu, z jednej jednostki gruntu z posiadłością, jest rzadką nieruchomością sprzyjającą wszelkiego rodzaju projektom.
Brak vis-à-vis, brak możliwości sąsiedztwa (obszar chroniony / park przyrody).
Opis nieruchomości:
Ozdobiona wszystkimi sieciami (w tym światłowodami), nadająca się do natychmiastowego zamieszkania i bez jakichkolwiek prac renowacyjnych, ta nieruchomość o powierzchni 150 m2, z wyspami światła, które pogrążą Cię z powrotem w przeszłości, składa się z:
Parter:
- 1 hol wejściowy z letnią kuchnią.
- 1 wyposażona kuchnia.
- 1 salon (z oddzielną toaletą).
- 1 balkon wykonany z kutego żelaza lokalnego rzemiosła.
Do tej części przylega szwalnia (dawniej przekształcona w sypialnię i apartament główny) z łazienką z prysznicem i toaletą.
Na górze:
- 2 sypialnie i łazienka z prysznicem z toaletą.
Na poziomie ogrodu:
- 1 garaż i kotłownia.
Ściany (o grubości 60 cm) wykonane są z suchego kamienia i łączone, stolarka wykonana jest z dębu i podwójnych szyb.
Higiena jest indywidualna i podlega bieżącej konserwacji.
Nieruchomość, zgodnie z aktualnymi standardami diagnostycznymi, posiada 3 sposoby ogrzewania: 1 pompę ciepła, 1 kocioł olejowy (w idealnym stanie) oraz piec Godin, z nieograniczoną ilością drewna zbieranego z gruntu.
Ukształtowanie terenu może pozwolić na założenie basenu pływackiego (po uzyskaniu pozwoleń administracyjnych).
Tereny wpisane na listę zabytków, których znaczna część znajduje się na obszarze przyrodniczym (łąki, lasy dębowe, kasztanowce itp.), są ozdobione licznymi drzewami owocowymi i ścieżkami spacerowymi.
Na jednej z wielu działek, z szopą ogrodową, będziesz cieszyć się dostępem do rzeki Rance i uprzywilejowanym kącikiem do wędkowania i polowania.
Jeśli chodzi o zależności:
- 1 szopa z boksem dla koni i panelami słonecznymi,
- 1 kiosk (dla miłośników rozgwieżdżonego nieba),
- 1 ogródek warzywny o powierzchni 140m2,
- 1 kurnik z kamienną chatą.
Cena żądanej nieruchomości została ustalona na podstawie kilku szacunków nieruchomości, zgodnie z lokalnym rynkiem i w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, na 390 000 € (bez wszelkich opłat agencyjnych).
Biorąc pod uwagę projekt mobilności obecnych właścicieli, zdecydowana większość sprzętu i ruchomości zostanie pozostawiona na miejscu (przykład 1 ciągnika o mocy 80 Km wyposażonego w widły i kosiarkę rotacyjną...).
Lista wyposażenia i więcej informacji, zdjęcia nieruchomości, zostaną dostarczone na życzenie.
Główne cechy nieruchomości
150 m² powierzchni mieszkalnej
3 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Kominek
Klimatyzacja
Kuchnia wyposażona
200 m² terenu
2 łazienki
DPEN/C
1 balkon
Parkiet drewniany
Bez widoków na sąsiadów
8 pokoi
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESN/C
Piwnica
Szafy
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 372 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 480,00 €/m²
autre devise
Nr referencyjny:
1145384
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Combret, w Aveyron (region Midi-Pireneje).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.147.84.33) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1145384
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
22 63
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.