Urocza posiadłość w samym sercu złotego trójkąta, winnic Gaillac i w pobliżu Albi.
Stara kamienna posiadłość winiarska, gustownie odnowiona, cicha, położona w samym sercu winnic Gaillac. Kilka kilometrów od udogodnień i usług (8 km od Gaillac, 9 km od A68, 20 km od Albi). Piękny, niczym niezakłócony widok na okolicę od strony ogrodu
Przestrzeń, spokój, nowoczesne wyposażenie, urok starego, piękny widok na winnicę, nowy stan, remont przeprowadzony w latach 2018-2023, brak pracy i cachet!
W skład Mas wchodzą dwa niezależne mieszkania, dla których możliwe jest zamieszkanie na jednym poziomie dla każdego oraz mieszkanie. Ta nieruchomość jest modułowa: dla dwóch osób z możliwością prowadzenia domu jako 4-gwiazdkowego gîte i pokoju gościnnego lub dla rodziny lub dwojga, bez rozwiązłości.
- dom o powierzchni 194m2 w starej piwnicy wyremontowanej w 2020 roku wraz z salonem o powierzchni 43m2, w którym znajduje się:
nowocześnie wyposażona kuchnia z wyspą i 25m2 z wyjściem na zewnątrz i widokiem na winnice, spiżarnia-piwnica o powierzchni 6m2 przylegająca do kuchni, salon o powierzchni 25m2, sypialnia z łazienką z wanną balneoterapeutyczną i prysznicem o powierzchni 7m2, podwójna szafka podumywalkowa (z umywalkami z kamienia naturalnego, elektryczny wieszak na ręczniki), sypialnia wyposażona w szafki o powierzchni 12m2 obecnie wykorzystywana jako garderoba, druga szatnia o powierzchni 10m2 z wyjściem na zewnątrz która może stanowić sypialnię. Oddzielna toaleta.
Klatka schodowa prowadzi na górę do sali bilardowej, kinowej lub bibliotecznej o powierzchni 50m2 z sufitem katedralnym. Możliwość tworzenia pokoi na tym piętrze.
Dostęp od wewnątrz do dużego garażu, z bramą z napędem (2023).
Stan: Nowy.
- Samodzielnie mieszkanie, które można wynająć jako pensjonat lub możliwość połączenia go z domem poprzez wykonanie otworu w ścianie.
- Apartament 26m2: dwa pokoje połączone w tym mały salon o powierzchni 8,50m2 komunikujący się z sypialnią o powierzchni 13m2, łazienka 3,60m2 z prysznicem, szafka podumywalkowa, WC. Stan nowy, powstały w 2018 roku.
- Samodzielnie i bez vis-à-vis: dom o powierzchni 121m2 z 3 przestronnymi sypialniami wyposażonymi w 3 łazienki z kabiną prysznicową, tarasem z kamiennym grillem, dużymi meblami ogrodowymi i terenami zielonymi.
Kuchnia otwarta na salon 25m2, salon 25m2, przedpokój 4,30m2 z szafką rozdziela sypialnię z łazienką o powierzchni 21m2 z łazienką z prysznicem i pralnią na parterze, oddzielną toaletą.
Na piętrze: sypialnia z łazienką z prysznicem (prysznic, podwójna szafka podumywalkowa) o powierzchni 18m2 oraz sypialnia o powierzchni 25m2 z łazienką (wanna, prysznic, umywalka).
Stan: Nieskazitelny.
Na zewnątrz są schludne:
- Duży dziedziniec o powierzchni 420m2 od południa podzielony jest na dwa tarasy i dojazd samochodem na tył gospodarstwa, duży taras o powierzchni 165m2 przed jednym z domów z dwoma drzewami oliwnymi w ziemi, fontanna płynąca w obiegu zamkniętym, metalowa altana. Drugi kamienny taras o powierzchni 110m2 przed drugim domem z zabudowaną markizą. Studnia.
- Od strony ogrodu: otoczenie budynków jest wysypane żwirem i pozwala na objechanie gospodarstwa pojazdem. Ogród lekko opada w kierunku winnic i jest zagospodarowany z naziemnym basenem z podgrzewaną wodą o wymiarach 3 m x 5 m (2018) na pięknym drewnianym tarasie do zainstalowania mebli ogrodowych i leżaków. W domku przy basenie o powierzchni 35 m2 znajduje się system filtracji i ogrzewania basenu. Egzotyczne rośliny wokół basenu. Woda ze studni zasila basen i podlewanie ogrodu.
Wpuszczane oświetlenie zewnętrzne na tarasach od strony dziedzińca i basenu. Ściany podświetlone nocnym oświetleniem.
Budynki gospodarcze:
- 3 duże garaże o powierzchni 70m2, 135m2 i 120m2 z wysokimi sufitami i bardzo dużymi bramami wjazdowymi, wodnymi i elektrycznymi.
Możliwość zrobienia sali bankietowej.
- Domek przy basenie o powierzchni 35m2.
Zdjęcia i dodatkowe informacje na życzenie.
Główne cechy nieruchomości
341 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
10 0 (box)
Szafy
Ułożenie Południe
2917 m² terenu
5 łazienek
DPEC (121)
Taras
Piwnica
Klimatyzacja
Kuchnia otwarta wyposażona
14 pokoi
Ogrzewanie aeroermiczne
GESA (3)
10 0 parkingowe
Parkiet drewniany
Alarm
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 848 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 486,80 €/m²
autre devise
Nr referencyjny:
1156224
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Gaillac, w Tarn (region Midi-Pireneje).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (52.14.240.180) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1156224
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
94 48
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)121 kWh/m².an
Emisje
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.