€129 000
Arleuf
France Burgundia Arleuf 58430Powierzchnia mieszkalna
107 107 MTKTeren
802Pokoje
6Pokoje
2Vivre En Morvan is selling this beautiful farmhouse located in a peaceful hamlet in the village of Arleuf, in the heart of the Morvan Regional Natural Park. The house offers a total living area of 106.6 m², and comprises, on the garden level: an entrance hall of 7.7 m², a living room with fireplace of 18.7 m², an office/bedroom of 6.6 m² and a shower room with toilet of 6 m². Upstairs, there is a fitted kitchen of 7.9 m², a dining room of 12 m², a living room of 29.2 m², an office/bedroom of 7.5 m², a bathroom with toilet of 4.1 m² and a landing converted into a workspace/library. Forty years ago, this house had two independent apartments. One on the garden level and the other upstairs. A renovation of the whole has made it possible to unite these two living spaces into a single dwelling that is more spacious, but still has two independent entrances. It is therefore quite possible to reconsider this whole as two distinct units. It is also possible to increase the living space by converting the stable (25 m²) which already communicates with the entrance to the living area (see virtual tour). A courtyard providing access to the garage is laid out at the front of the house. At the gables and at the back are the garden and flower beds. This farmhouse, which benefits from excellent structural qualities, has been the subject of regular and careful maintenance. If the house is completely habitable as it is, work to bring the electrical installation up to standard and improve the energy performance is to be expected. The oil-fired central heating system is functional and efficient. The roof is in good condition and the roof is made of natural slates. Sanitation is provided by a non-compliant but functional septic tank. The 25.5 m² garage is clean and has high ceilings. Cellar easy access under the living area. To be visited without delay. Virtual tour available from our website by clicking on the 360° badge. LIVING in Morvan Charles Mugnier Real Estate Agent holder of the Professional Card Agency fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website Agency fees included of 7.5% TTC to be paid by the purchaser. Price excluding fees 120 000 . Energy class E, Climate class E Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 1770.00 and 2450.00 . Our fees: Independent Real Estate Agency
107 m² powierzchni mieszkalnej
2 sypialnie
DPEE (215)
Piwnica
802 m² terenu
2 łazienki
GESE (66)
Ułożenie Południe
6 pokoi
N/C
W tym komisja agencji: 7,5% ceny
Wynagrodzenie agencji na koszt kupującego wliczona w cenę: 7,5% uwzględniające wszystkie podatki
Cena bez prowizji: 120 000 €
Cena za m²: 1 205,61 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny: vm391-vivreenmorvan
Numer mandatu: 108
Ogłoszenie profesjonalisty
Agencja : Julien LAVAULT
Ta nieruchomość jest blisko Arleuf, w Mayenne (region Burgundia).
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.144.227.9) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Julien LAVAULT
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Wybierz ten numer :
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.